2024版房地產(chǎn)估價(jià)合同范本

2024版房地產(chǎn)估價(jià)合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對(duì)位于__________的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條估價(jià)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3估價(jià)對(duì)象：__________1.4估價(jià)目的：__________1.5估價(jià)范圍：__________第二條估價(jià)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、資料收集、市場(chǎng)調(diào)查和分析，并按照約定的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和程序，出具真實(shí)、公正、合法的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。2.2乙方應(yīng)確保估價(jià)報(bào)告的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，并對(duì)估價(jià)過(guò)程中的保密信息予以保密。2.3乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作，并向甲方提交估價(jià)報(bào)告。第三條估價(jià)費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供的估價(jià)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付估價(jià)費(fèi)用。3.3付款方式如下：（1）甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付估價(jià)費(fèi)用的__________%；（2）乙方在完成估價(jià)報(bào)告后，向甲方提交估價(jià)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到估價(jià)報(bào)告后__________日內(nèi)，向乙方支付剩余的估價(jià)費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供估價(jià)對(duì)象的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙等；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和資料收集；（3）按照約定支付估價(jià)費(fèi)用；（4）對(duì)乙方提供的估價(jià)報(bào)告予以尊重，不擅自泄露乙方商業(yè)秘密；（5）本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定提供真實(shí)、公正、合法的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告；（2）確保估價(jià)報(bào)告的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，并對(duì)估價(jià)過(guò)程中的保密信息予以保密；（3）在約定時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作，并向甲方提交估價(jià)報(bào)告；（4）按照約定收取估價(jià)費(fèi)用；（5）本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未按照本合同約定支付估價(jià)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的估價(jià)費(fèi)用的__________%；（2）甲方未按照本合同約定提供估價(jià)對(duì)象的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展估價(jià)工作的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的估價(jià)費(fèi)用的__________%；（3）甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約：（1）乙方未按照本合同約定提供真實(shí)、公正、合法的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的估價(jià)費(fèi)用的__________%；（2）乙方未按照本合同約定時(shí)間完成估價(jià)工作，并向甲方提交估價(jià)報(bào)告的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的估價(jià)費(fèi)用的__________%；（3）乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明2.甲方建筑規(guī)劃圖紙3.甲方設(shè)計(jì)圖紙4.乙方房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告5.乙方估價(jià)費(fèi)用收據(jù)6.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方估價(jià)費(fèi)用的行為構(gòu)成違約。2.甲方未提供估價(jià)對(duì)象相關(guān)資料：甲方未按照合同約定提供估價(jià)對(duì)象的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展估價(jià)工作的行為構(gòu)成違約。3.乙方未提供真實(shí)、公正、合法的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告：乙方未按照合同約定提供真實(shí)、公正、合法的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的行為構(gòu)成違約。4.乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作：乙方未按照合同約定時(shí)間完成估價(jià)工作，并向甲方提交估價(jià)報(bào)告的行為構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)估價(jià)：對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估、分析和判斷的活動(dòng)。2.估價(jià)對(duì)象：指本合同約定的房地產(chǎn)物業(yè)。3.估價(jià)報(bào)告：乙方根據(jù)估價(jià)活動(dòng)所出具的關(guān)于估價(jià)對(duì)象的書(shū)面報(bào)告。4.違約金：當(dāng)一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未支付估價(jià)費(fèi)用：乙方可以書(shū)面通知甲方支付費(fèi)用，如果甲方在通知后一定期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.甲方未提供估價(jià)對(duì)象相關(guān)資料：乙方可以書(shū)面通知甲方提供資料，如果甲方在通知后一定期限內(nèi)仍未提供，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。4.乙方提供的估價(jià)報(bào)告不真實(shí)、不公正、不合法：甲方可以書(shū)面通知乙方要求其重新出具估價(jià)報(bào)告，如果乙方在通知后一定期限內(nèi)未重新出具，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任