地下停車位使用權買賣合同2024年

地下停車位使用權買賣合同2024年通用合同編號：__________地下停車位使用權買賣合同（2024年通用）甲方（出售方）：乙方（購買方）：鑒于甲方擁有位于_______的地下停車位使用權，并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意購買該地下停車位使用權，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條地下停車位使用權1.2停車位位于_______，停車位編號為_______。第二條轉讓價格2.2乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付轉讓費。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將停車位交付給乙方使用。3.2雙方應共同到相關部門辦理停車位過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權利與義務4.1甲方保證對其所擁有的停車位使用權享有完全、合法的權利，并保證該停車位不存在任何權利爭議和債務糾紛。4.2乙方自交付之日起享有停車位使用權，并應按照相關規(guī)定使用和維護停車位。4.3乙方應在停車位使用期限內(nèi)按期繳納停車位管理費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未能按照約定時間交付停車位，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓費的_______%。5.3若乙方未能按照約定時間支付轉讓費，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓費的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.地下停車位所有權證明文件

2.地下停車位使用權轉讓證明文件

3.停車位過戶相關文件

4.停車位管理費用繳納憑證

5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付停車位，視為違約。

2.乙方未能按照約定時間支付轉讓費，視為違約。

3.甲方未能保證停車位不存在任何權利爭議和債務糾紛，視為違約。

4.乙方未按約定使用和維護停車位，視為違約。

5.雙方未按約定辦理停車位過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.地下停車位使用權：指甲方擁有并有權轉讓的地下停車位的使用權。

2.轉讓費：乙方支付給甲方的地下停車位使用權的購買費用。

3.停車位管理費用：乙方在使用停車位期間應按期繳納的費用，用于停車位的維護與管理。

4.違約金：當一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付停車位：

解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長交付時間或解除合同。2.乙方未能按時支付轉讓費：

解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.停車位過戶手續(xù)辦理遇到困難：

解決辦法：雙方應積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，共同解決遇到的問題。4.停車位使用權爭議：

解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方作為停車位所有權人，愿意出售停車位使用權。

2.乙方作為購買方，愿意購買甲方擁