2024版有關(guān)房屋抵押的借款合同范本

2024版有關(guān)房屋抵押的借款合同范本合同編號(hào)：__________有關(guān)房屋抵押的借款合同范本甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款用途甲方借款主要用于：__________。第三條借款期限1.本借款合同期限為_(kāi)_________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按期償還借款本息。第四條借款利率1.本借款合同年利率為_(kāi)_________%。2.借款利息按月計(jì)算，按月支付。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式逐月償還借款本金及利息。2.還款賬戶為：__________。第六條房屋抵押1.甲方以其名下的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________）為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.房屋抵押登記手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.借款期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他方式處置抵押物。4.借款期間，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金及利息。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本息。2.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并依法追究甲方法律責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本借款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、變更和解除1.本借款合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本借款合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方名下房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.借款申請(qǐng)表格

4.借款合同簽字蓋章頁(yè)

5.房屋抵押登記證明

6.還款計(jì)劃表

7.授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途使用借款，包括但不限于投資高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目、違反法律法規(guī)等。

2.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息：指甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃和期限償還借款本金及利息。

3.乙方未按約定時(shí)間支付利息：指乙方未按照合同約定的支付時(shí)間向甲方支付借款利息。

4.未經(jīng)乙方同意，甲方轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他方式處置抵押物：指甲方在借款期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他方式處置抵押物。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指需要向貸款人借入資金并按照約定用途使用借款、按期償還借款本息的當(dāng)事人。

2.貸款人：指提供資金給借款人并按照約定收取利息、享有借款人還款權(quán)利的當(dāng)事人。

3.房屋抵押：指借款人以其名下的房屋為借款提供擔(dān)保，將房屋設(shè)定為抵押物，以確保貸款人在借款人不履行還款義務(wù)時(shí)可以優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，用于在借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人可以優(yōu)先受償?shù)臉?biāo)的物。

5.違約金：指借款人未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款本息，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息：乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金及利息，并依法追究甲方法律責(zé)任。

3.乙方未按約定時(shí)間支付利息：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

4.房屋抵押登記手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，并共同辦理抵押登記手續(xù)，以確保合同順利履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人購(gòu)房資金不足，需要向銀行或其他金