2024版房地產(chǎn)銷售居間合同「」

2024版房地產(chǎn)銷售居間合同「精選」合同編號：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：鑒于乙方為房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)提供商，愿意為本項目的銷售提供居間服務(wù)；雙方本著平等互利的原則，就乙方為本項目提供居間服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方為本項目提供包括但不限于客戶接待、咨詢服務(wù)、推廣宣傳、交易協(xié)調(diào)等居間服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行本項目的銷售工作，并按照甲方的指示處理與客戶之間的溝通、洽談、簽約等事宜。1.3乙方應(yīng)在本項目的銷售過程中，嚴格遵守國家的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的相關(guān)規(guī)定，確保銷售活動的合法、合規(guī)進行。第二條居間服務(wù)期限2.1本協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽署之日起計算。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，按照約定的服務(wù)內(nèi)容為本項目提供居間服務(wù)。2.3除非雙方另有約定，本協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)將所有與本項目的銷售相關(guān)的資料、文件、客戶信息等交還給甲方。第三條居間服務(wù)費用3.1乙方為本項目提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用，具體金額及支付方式如下：（1）甲方每月支付乙方人民幣______元整，作為乙方為本項目提供居間服務(wù)的報酬。（2）甲方應(yīng)在每月____日前，將當月的服務(wù)費用支付給乙方。3.2乙方應(yīng)為本項目的銷售活動提供合法、合規(guī)的服務(wù)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議及與本協(xié)議有關(guān)的信息外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對在本項目中獲取的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方在本項目的銷售過程中存在違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.本項目宣傳資料6.本項目規(guī)劃許可證復(fù)印件7.本項目銷售許可證復(fù)印件8.雙方簽署的保密協(xié)議9.雙方簽署的違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付乙方服務(wù)費用，認定為違約行為。2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)，認定為違約行為。3.乙方在本項目的銷售過程中存在違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，認定為違約行為。4.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方為本項目提供包括但不限于客戶接待、咨詢服務(wù)、推廣宣傳、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)的活動。2.違約金：指一方未履行協(xié)議約定，需向另一方支付的賠償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.客戶信息：指客戶的身份信息、聯(lián)系方式、購房需求等與客戶相關(guān)的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方支付服務(wù)費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供居間服務(wù)，并依法向甲方追討服務(wù)費用。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方在本項目的銷售過程中存在違法行為：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并依法承擔賠償責任。4.雙方未按照約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)立即停止泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息，并依法承擔賠償責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項目的銷售權(quán)。2.乙方為房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)提供商，愿意為本項目的銷