建筑工程承攬合同

建筑工程承攬合同2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承攬方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________第二條合同價格2.1乙方承攬本工程的費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照甲方的要求，提供進度付款申請，甲方按照實際完成工程量支付相應的進度款。第三條工程質量3.1乙方應按照甲方的要求及國家標準、行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。3.2工程驗收標準：__________3.3工程驗收程序：__________第四條工期4.1工程預計開工日期：__________4.2工程預計竣工日期：__________4.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前向甲方申請延期，并經(jīng)甲方批準。第五條乙方的義務5.1按照甲方的要求，完成工程的設計、施工、驗收等全部工作。5.2保證工程質量，不得偷工減料。5.3遵守國家法律法規(guī)，不得有違法行為。5.4按照甲方要求，對工程進行保密。第六條甲方的義務6.1按照合同約定，向乙方支付工程款。6.2協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)。6.3提供施工場地，保障乙方施工順利進行。第七條違約責任7.1乙方未按約定完成工程的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按約定支付工程款的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明10.甲方變更權10.1甲方在不影響乙方正常施工的前提下，有權根據(jù)工程實際情況對工程內容、工程量、工程進度等進行變更。10.2甲方變更工程時，應提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。10.3因甲方變更導致乙方增加的費用和工期延誤，甲方應承擔相應的追加款項和延長工期。11.甲方監(jiān)督權11.1甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、安全、進度等符合合同約定。11.2甲方有權要求乙方提供工程進度報告、質量檢測報告等相關資料。11.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定的，有權要求乙方立即整改。12.甲方索賠權12.1乙方未按約定完成工程的，甲方有權向乙方提出索賠。12.2乙方施工質量不符合約定的，甲方有權向乙方提出索賠。12.3乙方違反合同規(guī)定的，甲方有權向乙方提出索賠。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明13.乙方報價義務13.1乙方應根據(jù)工程實際情況，提供詳細的工程報價，包括工程量、工程單價、工程總價等。13.2乙方報價應真實、準確、完整，不得有虛報、謊報等行為。14.乙方施工義務14.1乙方應按照甲方的要求和國家標準、行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。14.2乙方應按照約定的工期完成工程，不得拖延工期。14.3乙方在施工過程中，應遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。15.乙方保密義務15.1乙方應對甲方提供的工程相關資料、技術資料等進行保密，不得泄露給第三方。15.2乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，應予以保密，不得向第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明16.第三方中介職責16.1第三方中介應按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成工程的招投標、合同簽訂、款項支付等工作。16.2第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方在合同履行過程中的爭議。16.3第三方中介應保密甲乙雙方提供的工程相關資料、商業(yè)秘密等信息。17.第三方中介費用17.1第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價。17.2第三方中介的費用支付方式、支付時間等，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方中介責任18.1第三方中介在履行合同過程中，如有過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方中介不得利用甲乙雙方的信任，獲取不正當利益。18.3第三方中介應按照法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范進行經(jīng)營活動。一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程量清單3.施工方案4.材料及設備采購清單5.工程進度計劃6.質量驗收標準7.安全防護措施8.環(huán)境保護措施9.工程變更申請單10.工程索賠報告11.工程結算書12.施工許可證13.工程保修書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成工程，或工程質量不符合約定的，視為乙方違約。2.乙方未按約定工期完成工程，導致工期延誤的，視為乙方違約。3.乙方違反合同規(guī)定的，視為乙方違約。4.甲方未按約定支付工程款，或未履行協(xié)助義務的，視為甲方違約。5.甲方變更工程導致乙方增加費用和工期延誤，未承擔相應追加款項和延長工期的，視為甲方違約。6.第三方中介未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程承攬合同：指甲方委托乙方承攬某項建筑工程的合同。2.工程質量：指工程符合國家標準、行業(yè)標準及甲方要求的程度。3.工期：指合同約定的工程完成時間。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供中介服務的單位或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時向甲方報告原因，制定整改措施，并根據(jù)實際情況調整施工計劃。2.工程質量問題：乙方應立即整改，并承擔整改費用。如涉及索賠，按合同約定辦理。3.付款爭議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院起訴。4.工程變更：雙方應協(xié)商確定變更內容，并根據(jù)實際情況調整工程進度和費用。5.安全事故：乙方應立即報告甲方，并按照安全生產(chǎn)規(guī)定采取相應措施。五、所有應用場景：1.甲方