養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)課件

醫(yī)療養(yǎng)老前景分析養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)目錄1中國(guó)老齡化問(wèn)題2問(wèn)題解決方案3我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)和原因分析4國(guó)際老齡化標(biāo)準(zhǔn)與中國(guó)及（河南）現(xiàn)狀對(duì)比5河南養(yǎng)老現(xiàn)狀6養(yǎng)老缺口7養(yǎng)老發(fā)展要求8如何解決老齡化問(wèn)題養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)中國(guó)老齡化問(wèn)題是21世紀(jì)中國(guó)一個(gè)非常突出的問(wèn)題，此問(wèn)題在未來(lái)50年快速凸顯和強(qiáng)化，而隨后人口總量高位保持至本世紀(jì)末。期間養(yǎng)老問(wèn)題對(duì)政府和社會(huì)公共服務(wù)而言將是一個(gè)嚴(yán)峻考驗(yàn)。中國(guó)老齡化問(wèn)題養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)●調(diào)整生育政策●建立健全養(yǎng)老服務(wù)體系●強(qiáng)化社會(huì)保障制度●完善社會(huì)化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中國(guó)老齡化問(wèn)題解決方案養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)?yè)?jù)有關(guān)部門調(diào)查：中國(guó)老齡化增長(zhǎng)速度是中國(guó)生育率的五倍！造成的原因第一，20世紀(jì)70年代前后，為了盡快擺脫中國(guó)貧窮的困境推行的計(jì)劃生育,加快了中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展同時(shí)也加速了中國(guó)老齡化的到來(lái).第二，人口壽命的延長(zhǎng)是老年人口比例上升的另一重要原因。中國(guó)老齡化趨勢(shì)及原因養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)國(guó)際通行標(biāo)準(zhǔn)：60歲以上人口占總?cè)丝诒壤^(guò)10%為老齡社會(huì)中國(guó)：2008年底60歲以上老年人口已達(dá)15989

萬(wàn)人約占人口的12%河南：全國(guó)人口第一大省、也是老年人口大省98年進(jìn)入老齡化社會(huì)：60歲以上老年人口已經(jīng)超過(guò)1200萬(wàn)占總?cè)丝?2.43%,并將以每年3%的速度繼續(xù)增長(zhǎng)人口,老齡化形勢(shì)嚴(yán)峻.主要分析結(jié)果國(guó)際老齡化標(biāo)準(zhǔn)與中國(guó)（河南）現(xiàn)狀相對(duì)比養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)農(nóng)村老人：自我養(yǎng)老狀態(tài)城市老人：托老所、康復(fù)護(hù)理、生活照料、老年餐桌、等涉老服務(wù)機(jī)構(gòu)嚴(yán)重匱乏、設(shè)施簡(jiǎn)陋、人員缺乏、缺少資金調(diào)查顯示：河南養(yǎng)老現(xiàn)狀河南城鄉(xiāng)基層養(yǎng)老服務(wù)嚴(yán)重滯后成為突出問(wèn)題養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)現(xiàn)入住機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的老年人不足：7%-8%大概100萬(wàn)老年人入住機(jī)構(gòu)：農(nóng)村占80%

城市占20%城市這20萬(wàn)老年人如何到機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，要按這個(gè)算，河南建一張養(yǎng)老的床位大概需要4-6萬(wàn)塊錢，有20萬(wàn)人的需求，但是現(xiàn)在能滿足幾萬(wàn)人，現(xiàn)在社會(huì)辦養(yǎng)老床位就是2

萬(wàn)多，城市福利院床位更少，大約幾千張床位。

目前在中國(guó)要想得到一張床位需要排隊(duì)100年,而河南每千名老人平均床位不足20張！養(yǎng)老缺口養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)

根據(jù)預(yù)測(cè)，河南省人口老齡化高峰期將在2030年到來(lái)，全省60歲以上老年人口將達(dá)到2490萬(wàn)人，平均每4個(gè)人

中將有一位老年人。更加嚴(yán)峻的是，未來(lái)10年，“421”家庭會(huì)越來(lái)越多，一對(duì)獨(dú)生子女要面對(duì)4位父母的養(yǎng)老問(wèn)題，就目前社會(huì)化養(yǎng)老設(shè)施和保障機(jī)制而言，根本不能滿足日益增長(zhǎng)的養(yǎng)老服務(wù)需求。養(yǎng)老發(fā)展需求養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)醫(yī)解決老齡化進(jìn)程中的問(wèn)題，最緊迫的是要解決好“養(yǎng)”和“醫(yī)”的問(wèn)題，而核心是如何“養(yǎng)”好的問(wèn)題。長(zhǎng)遠(yuǎn)看，則要從人口政策和保健方面加以引導(dǎo)，逐步調(diào)整人口結(jié)構(gòu)，不斷提高全社會(huì)的健康水平和養(yǎng)老水平。養(yǎng)如何解決我國(guó)老年化問(wèn)題養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)第二章投資概況養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)目錄1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)投資特性2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有良好的投資價(jià)值養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)2011年以后的30年里，中國(guó)人口老齡化將呈現(xiàn)加速發(fā)展態(tài)勢(shì)，到2030年，中國(guó)將成為全球人口老齡化程度最高的國(guó)家。面對(duì)正在跑步進(jìn)入老齡化的現(xiàn)狀，缺失的養(yǎng)老服務(wù)成了最大的“危機(jī)”。面對(duì)中國(guó)超過(guò)三千萬(wàn)需要護(hù)理的老人，投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)成了新的“藍(lán)?！?。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)投資特性養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)預(yù)計(jì)到2050年，中國(guó)的老年人口總量將超過(guò)4億，占總?cè)丝诘?/4以上，但現(xiàn)階段，我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)和養(yǎng)老服務(wù)的發(fā)展還相對(duì)滯后。目前中國(guó)每千名老年人擁有的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)只有11.6張，即只有1.16%的老年人能入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。2010年，我國(guó)老年市場(chǎng)需求近1萬(wàn)億元，但每年為老年人提供的產(chǎn)品還不足500億！尤其在養(yǎng)老住宅的供應(yīng)方面，全國(guó)才剛剛起步，其長(zhǎng)遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益不容忽視。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有良好的投資價(jià)值養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)中國(guó)的老年住宅市場(chǎng)長(zhǎng)期處于供求嚴(yán)重不平衡的狀態(tài)。不論是面向中端的老年公寓，還是近些年出現(xiàn)的高端老年別墅，一經(jīng)推出市場(chǎng)就搶購(gòu)一空。而且目前許多老年住宅雖打著“老年”的旗號(hào)，但真正實(shí)現(xiàn)提供完善養(yǎng)老服務(wù)還需要很長(zhǎng)一段時(shí)間的摸索。近年來(lái)，之所以國(guó)內(nèi)眾多開(kāi)發(fā)商在近幾年紛紛涉足老年公寓的開(kāi)發(fā)，除了巨大的潛力市場(chǎng)因素以外，更為重要的是，這一開(kāi)發(fā)業(yè)態(tài)早已成為了國(guó)際投資機(jī)構(gòu)的關(guān)注焦點(diǎn)。養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)以美國(guó)為例，上世紀(jì)90年代中期，隨著美國(guó)眾多房產(chǎn)公司紛紛涉足老年公寓的開(kāi)發(fā)，華爾街也似乎于一夜之間“迷戀”上了這一全新的領(lǐng)域。眾多投行相信，老齡化人口會(huì)熱衷于購(gòu)買新的退休物業(yè)。大批老年公寓開(kāi)發(fā)公司在收到資本市場(chǎng)認(rèn)可的同時(shí)，紛紛開(kāi)始上市并銷售股票。此舉帶來(lái)的直接影響則是蜂擁而至的開(kāi)發(fā)商開(kāi)始在全美范圍內(nèi)大規(guī)模建造老年公寓。如今，這樣的開(kāi)發(fā)熱潮似乎在中國(guó)有著進(jìn)一步蔓延的趨勢(shì)。中國(guó)龐大的老齡化人口，日益增強(qiáng)的消費(fèi)能力以及良好的投資環(huán)境正成為國(guó)際資本市場(chǎng)看好國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的重要原因。養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)第三章投資分析養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)目錄120世紀(jì)經(jīng)濟(jì)史由老人譜寫2中國(guó)的老齡化將居世界第一3投資業(yè)變陣銀發(fā)族4“銀發(fā)族”成美麗投資生力軍養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)19世紀(jì)的經(jīng)濟(jì)史實(shí)是女人締造的，20世紀(jì)的投資嬗變將由老年人譜寫全國(guó)老齡化的嚴(yán)重成就了養(yǎng)老行業(yè)的輝煌，也預(yù)示著所有加入養(yǎng)老事業(yè)光明的財(cái)富之路。20世紀(jì)經(jīng)濟(jì)史由老人譜寫?zhàn)B老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)中國(guó)老齡人口將以每年800萬(wàn)的速度增長(zhǎng),2014年中國(guó)老齡人口將增加到2億，居世界之首。中國(guó)現(xiàn)在日本中國(guó)十年后日本中國(guó)老齡化將據(jù)世界第一養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)投資或資產(chǎn)管理業(yè)界都要變陣，積極舉辦講座吸納退休人士市場(chǎng)，主動(dòng)招攬中產(chǎn)銀發(fā)族，加快養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展。投資市場(chǎng)投資業(yè)變陣銀發(fā)族養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)前來(lái)進(jìn)行“美麗投資”的人群中不乏“銀發(fā)族”的身影，這樣的老年人數(shù)量要比往年多。老年人恰當(dāng)而適宜地修飾與美容有益身心健康，瀟灑大方的儀容常會(huì)使他們感到年輕，而這種“還我年輕”心理，會(huì)給老年人帶來(lái)愉悅感和滿足感，對(duì)促進(jìn)健康、延年益壽很有益處“銀發(fā)族”生美麗投資生力軍養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)第四章國(guó)家政策養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)目錄1養(yǎng)老時(shí)機(jī)2國(guó)家措施3輔助政策4養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)模式養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)?中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)周小川１８日在墨爾本說(shuō)，目前是中國(guó)實(shí)施養(yǎng)老和醫(yī)療保障制度改革的最佳時(shí)機(jī)。2011年2月，民政部發(fā)布了《社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)“十二五”規(guī)劃》（征求意見(jiàn)稿）指出，到2015年，“基本建設(shè)形成制度完善、組織健全、規(guī)模適度、運(yùn)營(yíng)良好、服務(wù)優(yōu)良、監(jiān)管到位、可持續(xù)發(fā)展的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系”

?國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)16日主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，確定深化改革加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的任務(wù)措施，2020年全面建成養(yǎng)老服務(wù)體系。提出五大措施重點(diǎn)：一要加強(qiáng)養(yǎng)老服務(wù)能力建設(shè)；二要分層分類提供養(yǎng)老服務(wù)；三要?jiǎng)?chuàng)新養(yǎng)老服務(wù)模式；四要切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)；五要推動(dòng)醫(yī)養(yǎng)融合發(fā)展。

養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)?要在“十二五”期間，基本建立起與人口老齡化進(jìn)程相適應(yīng)、與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相協(xié)調(diào)，以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為支撐的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系“，并明確鼓勵(lì)社會(huì)興辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)國(guó)務(wù)院和民政部門相繼出臺(tái)減免養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的稅收以及鼓勵(lì)采取“獨(dú)資、合資、合作、聯(lián)營(yíng)、參股等方式興辦養(yǎng)老服務(wù)業(yè)”的政策與文件。

?養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的著力點(diǎn)就要把握好“一個(gè)定位”就是戰(zhàn)略定位,要打人文牌、休閑牌、生態(tài)牌?！皟蓚€(gè)設(shè)計(jì)”就是規(guī)劃設(shè)計(jì)和政策設(shè)計(jì)。

“三個(gè)探索”就是探索養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的建設(shè)模式、運(yùn)作模式、管理模式。要根據(jù)實(shí)際科學(xué)選擇公寓化、住宅化、社區(qū)服務(wù)化等運(yùn)作模式；

養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)近年來(lái)，該市各級(jí)政府除了加大公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)投入外，還大力鼓勵(lì)民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展，對(duì)民辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)，在土地供應(yīng)、資金投入、稅費(fèi)減免、財(cái)政補(bǔ)助、社會(huì)融資、供水供電供熱、免費(fèi)服務(wù)等方面出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策。養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)第五章項(xiàng)目總歸養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)鄭州大學(xué)附屬洛陽(yáng)中心醫(yī)院千島湖老年病醫(yī)院千島湖國(guó)際老年養(yǎng)生院（暫定）項(xiàng)目名稱養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)項(xiàng)目是在國(guó)家政策引導(dǎo)下大膽創(chuàng)新，將醫(yī)院和養(yǎng)老院有效銜接，把雙方優(yōu)勢(shì)融合，讓老人能夠足不出戶就能享受到醫(yī)療專家的優(yōu)質(zhì)服，同時(shí)也能夠讓人們?cè)谏钪邪蚕硗砟辍ｍ?xiàng)目背景養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)探索養(yǎng)老新模式

醫(yī)療養(yǎng)老相結(jié)合

注釋：目前一般養(yǎng)老院都不具備完善的醫(yī)療設(shè)施，往往老人患病要由家屬送往醫(yī)院治療、照料。而醫(yī)護(hù)型老年護(hù)理中心則充分體現(xiàn)醫(yī)療特色，將養(yǎng)老與醫(yī)院完美結(jié)合，彌補(bǔ)了養(yǎng)老院就醫(yī)不便難題項(xiàng)目特點(diǎn)養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)豫西地區(qū)最大的老年康復(fù)綜合醫(yī)療型、星級(jí)酒店化管理、專業(yè)護(hù)理型、科技快捷型、一站服務(wù)式、安防軍事化、優(yōu)化功能型醫(yī)療與養(yǎng)老相結(jié)合老年養(yǎng)生基地。基地特色：項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)?yè)碛袑I(yè)的老年醫(yī)療專家團(tuán)隊(duì)在老年健康保健分院全天型坐診隨時(shí)解決老年人常見(jiàn)的各種醫(yī)療問(wèn)題。對(duì)于急慢性常見(jiàn)疾病：脂肪肝、高血壓、糖尿病、冠心病、腦血栓、心力衰竭、心臟神經(jīng)系統(tǒng)、慢性支氣管炎、高血脂消化系統(tǒng)等老年常見(jiàn)疾病有著豐富臨床經(jīng)驗(yàn)。專業(yè)團(tuán)隊(duì)養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)省衛(wèi)生廳批準(zhǔn)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，由人力資源和社會(huì)保障局批準(zhǔn)的新農(nóng)合醫(yī)保定點(diǎn)機(jī)構(gòu)。設(shè)立門診部和住院部，醫(yī)護(hù)人員實(shí)行24小時(shí)值班制，并定期幫助老人測(cè)量血壓、體溫、血糖等，一旦有危重病情，即最短時(shí)間內(nèi)送往老年醫(yī)院由專家觀察治療。如果遇到輕微病情可隨時(shí)值班醫(yī)生看診。醫(yī)療服務(wù)：各休養(yǎng)區(qū)都設(shè)有服務(wù)值班室，高級(jí)護(hù)理員實(shí)行24小時(shí)值班制，按護(hù)理等級(jí)分別提供生活、衛(wèi)生等服務(wù)。同時(shí)各科醫(yī)療專家定期前往養(yǎng)老院探望老人。護(hù)理服務(wù)：醫(yī)療服務(wù)/護(hù)理服務(wù)養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)餐飲服務(wù)：餐廳分綜合餐廳、特色餐廳、營(yíng)養(yǎng)餐廳、根據(jù)老年人不同需求建立；例如：在綜合餐廳：居家養(yǎng)生型伙食；特色餐廳：朋友聚會(huì)來(lái)訪親友、壽宴等；營(yíng)養(yǎng)餐廳：根據(jù)老人不同的體質(zhì)制定個(gè)性食譜，并聘請(qǐng)專業(yè)星級(jí)廚師和營(yíng)養(yǎng)師合作制定食譜，所選擇菜肴均使用無(wú)公害食材。同時(shí)平時(shí)還有專業(yè)的營(yíng)養(yǎng)師傳授食療養(yǎng)生。生活服務(wù)/餐飲服務(wù)住房分單人間、標(biāo)準(zhǔn)間和套房（一室一廳），內(nèi)設(shè)有熱水器、空調(diào)、彩電、電話、獨(dú)立衛(wèi)生間等，床上用品齊全。對(duì)不能自理的老人實(shí)行360度全方位托管服務(wù)。完成兒女們因工作原因不能盡孝的職責(zé)。生活服務(wù)：養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)康復(fù)娛樂(lè)服務(wù)：設(shè)有健身房、門球場(chǎng)、釣魚池、棋牌室、書畫廳、圖書室等場(chǎng)所供老人鍛煉、文化娛樂(lè)。專職康復(fù)員每天組織老人開(kāi)展健身、釣魚、跳舞、下棋、打牌等活動(dòng)，并不定期舉辦游園文娛競(jìng)賽。休閑廣場(chǎng)設(shè)有健身器供老人自由選擇使用。同時(shí)考慮到現(xiàn)代老年人對(duì)于美麗、年輕追求還設(shè)立了美容院及其中醫(yī)經(jīng)絡(luò)調(diào)理院幫助老年人延緩衰老永遠(yuǎn)心情愉快、自信！康復(fù)娛樂(lè)服務(wù)養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)安全服務(wù)：工作人員定時(shí)與老人談心溝通思想掌握情況，幫助排憂解難。貴重物品和大額現(xiàn)金可委托工作人員保管儲(chǔ)蓄。外出須請(qǐng)假特別老人須有專人陪護(hù)。健康管理服務(wù)：建立老年人身體健康跟蹤檔案表定期向親屬發(fā)送電子版體檢報(bào)告：每季度系統(tǒng)體檢一次：特殊老人體檢項(xiàng)目需與家屬溝通。針對(duì)老年疾病做到早發(fā)現(xiàn)、早排除、早治療!從而做到治未病，不治已病。安全服務(wù)/健康管理服務(wù)養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)喂藥和其它個(gè)人生活方面的長(zhǎng)期照護(hù)、康復(fù)服務(wù)和臨終關(guān)懷服務(wù)，內(nèi)設(shè)物理療法、心理輔導(dǎo)。更高配置的還提供全面的醫(yī)療服務(wù)，包括從傳統(tǒng)的醫(yī)護(hù)房間到特別為老年癌癥患者提供治療的房間以及特殊老年人服務(wù)。特色服務(wù)養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)建筑人性化設(shè)計(jì)：建筑物入口采用無(wú)障礙坡道，入口門、電梯均為無(wú)障礙設(shè)計(jì)。連接每幢樓的是一條封閉式連廊“風(fēng)雨廊”，內(nèi)有空調(diào)，老年人下雨天也能出來(lái)遛彎串門。屋內(nèi)則配備防滑設(shè)施和扶手，廚房櫥柜尺寸和高度都按照老年人的人體尺寸和人體工學(xué)設(shè)計(jì)，屋內(nèi)還有3個(gè)緊急按鈕，確保老人無(wú)論身在何處都能及時(shí)得到救助。養(yǎng)老院建筑規(guī)劃細(xì)節(jié)養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)環(huán)境布局：護(hù)理院、綜合醫(yī)院、音樂(lè)廳、溫泉洗浴游泳、康復(fù)運(yùn)動(dòng)、老年餐飲、商業(yè)區(qū)、閱覽室、健身房、老年大學(xué)、農(nóng)業(yè)種植畜牧基地、老年體檢中心環(huán)境布局養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)養(yǎng)老院設(shè)計(jì)工藝分析養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)1私密性：老年人需要一個(gè)屬于自己，不被干擾的空間。2社會(huì)交往：應(yīng)為老年人提供一個(gè)進(jìn)行社會(huì)交往的公共空間3可選擇性：應(yīng)為老年人提供多種可選擇性，并有控制的能力。4清楚的方向性和明確的標(biāo)志系統(tǒng)，它為記憶力減退的老年人提供活動(dòng)上的方便.5安全感和安全性：為活動(dòng)能力減退的老年人提供活動(dòng)的安全性，使他們有安全感養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)7適度刺激性和挑戰(zhàn)性：一個(gè)有適度挑戰(zhàn)性的環(huán)境將促進(jìn)老年人的經(jīng)?；顒?dòng)8適度的聲光環(huán)境：它將大大方便視力和聽(tīng)力已經(jīng)減退的老年人的活動(dòng)。9環(huán)境的熟悉性和連續(xù)性：環(huán)境的設(shè)計(jì)應(yīng)有一定的地方傳統(tǒng)，并成為往日生活的延續(xù)，使老年人不感到陌生。10尺度適宜的細(xì)部：它可以使老年人處處感到方便和愉快。

6可達(dá)性和易操作：供老年人活動(dòng)的空間應(yīng)有很好的可達(dá)性（即無(wú)障礙）。常用設(shè)施（如門、窗、家電）應(yīng)易于操作養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)在設(shè)施建設(shè)上，住房應(yīng)以單元式公寓套房為主，有臥室、起居室、小廚房、衛(wèi)生間，配備家具、彩電、冰箱、空調(diào)、電話等設(shè)備，使之具有家庭氣氛；衛(wèi)生間及過(guò)道、走廊均安裝扶手，床頭安裝緊急呼救裝置。公寓樓設(shè)活動(dòng)室、娛樂(lè)室、健身房、洗衣房、閱覽室、會(huì)客室等，并設(shè)醫(yī)務(wù)室、監(jiān)護(hù)室及相應(yīng)的醫(yī)療儀器，另設(shè)招待客房。公寓的輔助設(shè)施應(yīng)有小商場(chǎng)、郵電所、銀行、停車場(chǎng)等。公寓配備專職的服務(wù)隊(duì)伍，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的服務(wù)人員負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生、保護(hù)環(huán)境、維修設(shè)備，并提供老人需要的各種服務(wù)。公寓定期為入住老人進(jìn)行體檢，醫(yī)護(hù)人員24小時(shí)關(guān)注老人身體狀況，隨時(shí)診治，必要時(shí)及時(shí)送往專門醫(yī)院。老年公寓的收費(fèi)要充分考慮當(dāng)時(shí)中上收入水平家庭的支付能力，不可太高。養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)環(huán)境、空氣、森林、達(dá)到一級(jí)水平！選址應(yīng)在郊區(qū)，距市內(nèi)一小時(shí)車程，占地50畝左右，周圍有河流、湖泊、山地、樹(shù)林，最好還有溫泉，空氣清新，環(huán)境怡人。內(nèi)部有果園、魚池、花圃、菜地、養(yǎng)殖場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，可供老人休閑、健身、勞動(dòng)。項(xiàng)目選址養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)租賃模式會(huì)員制項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)目前中高端民辦養(yǎng)老院的經(jīng)營(yíng)模式主要為租賃模式和會(huì)員制兩種。租賃模式是目前最常見(jiàn)的一種經(jīng)營(yíng)模式，根據(jù)住宿條件的不同，養(yǎng)老院收取不等的租賃費(fèi)用，北京愛(ài)暮家便屬此列。按照房間的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格，愛(ài)暮家標(biāo)準(zhǔn)房租金價(jià)格在2000—5000元/月不等，最昂貴的花園房月租則在萬(wàn)元以上，這并不包含老人用餐及其他額外服務(wù)的費(fèi)用。在北京的高端養(yǎng)老院中，大多數(shù)以租賃為主的養(yǎng)老院費(fèi)用都很昂貴，標(biāo)準(zhǔn)間一年5萬(wàn)至10萬(wàn)元的床位費(fèi)并不少見(jiàn)。養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)第二種是會(huì)員制。會(huì)員入會(huì)必須辦理申請(qǐng)手續(xù)，審查合格才能成為正式會(huì)員。以燕達(dá)金色年華健康養(yǎng)護(hù)中心為例，賓客入住養(yǎng)護(hù)中心簽訂入住養(yǎng)護(hù)合同和入住時(shí)間滿5個(gè)月即可成為會(huì)員，可享受單間9折優(yōu)惠價(jià)格，每月養(yǎng)護(hù)金額為7200元，入住1年-3年即可成為銀卡、金卡、鉆石卡會(huì)員，分別享受更低折扣。此外，燕達(dá)還推出三年躉交的交費(fèi)方式，即一次性交84萬(wàn)元，三年后本金返還。養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)

在這里，老人可以真正實(shí)現(xiàn)“老有所養(yǎng)、老有所為、老有所醫(yī)、老有所樂(lè)、老有所學(xué)”。雖非骨肉親，勝似兒女情，做老年人的合格兒女，全心全意為老年人服務(wù)是我們每個(gè)工作人員的信條，老人們的健康、快樂(lè)、幸福則是我們最大的心愿。養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)●開(kāi)發(fā)老年旅游保險(xiǎn)產(chǎn)品：（1）現(xiàn)實(shí)需求旺盛。（2）潛在需求巨大（3）需求受限較多?！裱兄评夏旯δ苄员＝∈称防夏晗嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)(洛陽(yáng)市中心醫(yī)院、洛陽(yáng)市第二人民醫(yī)院)養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)6醫(yī)院概況1醫(yī)資力量2服務(wù)宗旨3榮譽(yù)展示4目錄養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)概況鄭州大學(xué)附屬洛陽(yáng)中心醫(yī)院（是洛陽(yáng)市屬唯一的大型綜合性"三級(jí)甲等"醫(yī)院，同時(shí)是洛陽(yáng)市緊急救援中心、洛陽(yáng)市特檢中心、洛陽(yáng)市心腦血管病研究所、洛陽(yáng)市胸科疾病研究所所在地；已被正式確定為鄭州大學(xué)附屬醫(yī)院和鄭州大學(xué)校外研究生培養(yǎng)基地；是華中科技大學(xué)同濟(jì)醫(yī)學(xué)院、鄭州大學(xué)護(hù)理學(xué)院和新鄉(xiāng)醫(yī)學(xué)院等教學(xué)醫(yī)院。醫(yī)院位于洛陽(yáng)市中心，交通便利，占地面積8萬(wàn)平方米，建筑面積12.6萬(wàn)平方米，開(kāi)放床位1456張；現(xiàn)有職工1900余名，其中主任醫(yī)師60人，副主任醫(yī)師142人，醫(yī)學(xué)博士14人，醫(yī)學(xué)碩士221人，洛陽(yáng)市優(yōu)秀專家16人。養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)國(guó)外：日本岡山大學(xué)醫(yī)院協(xié)作醫(yī)院；醫(yī)院眼科長(zhǎng)期聘請(qǐng)俄羅斯專家坐診、手術(shù)；心臟中心聘請(qǐng)丹麥國(guó)家醫(yī)院心臟科電生理研究室主任、歐洲心臟病學(xué)會(huì)院士陳旭教授擔(dān)任首席專家、技術(shù)顧問(wèn)；我院與國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)接軌，廣泛開(kāi)展國(guó)際、國(guó)內(nèi)技術(shù)交流合作。醫(yī)資養(yǎng)老院現(xiàn)實(shí)和未來(lái)國(guó)內(nèi)：國(guó)內(nèi)心臟外科泰斗、清華大學(xué)第一附屬醫(yī)院院長(zhǎng)吳清玉，心臟內(nèi)科泰斗北京人民大學(xué)醫(yī)院心血管研究所所長(zhǎng)、心臟中心主任胡大一教授均為醫(yī)院名譽(yù)院長(zhǎng)、首席專家和技術(shù)顧問(wèn)。婦科、胃腸胰腺外科、泌尿外科、血管外科、消化內(nèi)科、心內(nèi)科、肝膽?zhàn)尥饪频确謩e與北京協(xié)和醫(yī)院婦科，北京大學(xué)腫瘤醫(yī)院、華中科技大學(xué)同濟(jì)醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院普外科，北京大學(xué)第三附屬醫(yī)院泌尿外科，第二軍醫(yī)大學(xué)附屬長(zhǎng)海醫(yī)院血管外科，南京大學(xué)附屬鼓樓醫(yī)院消化內(nèi)科，西京醫(yī)院心血管內(nèi)科，暨南醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院等合