房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2024年

房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2024年通用合同編號：__________房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：____________________2.注冊地址：_________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________受讓方：1.名稱：____________________2.注冊地址：_________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.轉(zhuǎn)讓方是一家在中國注冊的合法企業(yè)，持有目標(biāo)公司的股權(quán)；2.受讓方是一家在中國注冊的合法企業(yè)，愿意購買轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)；3.雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，同意進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2受讓方同意購買并持有目標(biāo)公司_______%的股權(quán)。1.3雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽署后，受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方目標(biāo)股權(quán)的購買價款。第二條購買價款2.1本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付購買價款人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.2購買價款支付方式如下：2.2.1受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向轉(zhuǎn)讓方支付購買價款的____%；2.2.2受讓方以現(xiàn)金方式向轉(zhuǎn)讓方支付購買價款的____%。2.3雙方確認(rèn)，購買價款為最終支付金額，不再進行任何形式的調(diào)整。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割3.1本協(xié)議簽署后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理目標(biāo)股權(quán)的變更登記手續(xù)。3.2受讓方應(yīng)按照中國法律、法規(guī)的規(guī)定，及時辦理目標(biāo)股權(quán)的變更登記手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理變更登記手續(xù)過程中提供必要的文件和證明材料。第四條聲明與保證4.1轉(zhuǎn)讓方聲明并保證：4.1.1轉(zhuǎn)讓方是目標(biāo)公司的合法股東，持有目標(biāo)股權(quán)；4.1.2轉(zhuǎn)讓方所持有的目標(biāo)股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)；4.1.3轉(zhuǎn)讓方已履行了本協(xié)議項下的所有義務(wù)。4.2受讓方聲明并保證：4.2.1受讓方是依法成立并有效存在的企業(yè)，具備購買目標(biāo)股權(quán)的資格；4.2.2受讓方具備支付購買價款的能力；4.2.3受讓方已履行了本協(xié)議項下的所有義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2轉(zhuǎn)讓方未按本協(xié)議約定協(xié)助受讓方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.目標(biāo)公司股權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本

3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明

4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律文件和審批文件

5.目標(biāo)公司的財務(wù)報表和審計報告

6.目標(biāo)公司的章程和相關(guān)協(xié)議

7.其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定向受讓方交付目標(biāo)股權(quán)或存在權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)

2.受讓方未按照約定支付購買價款

3.轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助受讓方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)

4.雙方未按照約定履行其他義務(wù)

5.任何一方提供的文件和證明材料不真實、不完整或不合法

6.任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同保密信息

7.其他違反本協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋：

1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為

2.目標(biāo)公司：指本協(xié)議所述的股權(quán)轉(zhuǎn)讓對象，即轉(zhuǎn)讓方持有的公司

3.購買價款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額

4.股權(quán)變更登記：指將股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項依法記載于目標(biāo)公司的股東名冊和工商登記簿的行為

5.法定代表人：指代表轉(zhuǎn)讓方或受讓方簽訂本協(xié)議的負(fù)責(zé)人

6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金額

7.損失：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟損失四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.股權(quán)交付和支付購買價款的順序問題：受讓方在支付購買價款之前，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)先將目標(biāo)股權(quán)交付給受讓方。

2.股權(quán)變更登記的辦理問題：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，如遇到問題，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的糾紛解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.保密義務(wù)的履行問題：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)對方泄露合同保密信息，可要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.其他問題的解決：如在執(zhí)行過程中遇到其他問題，雙方應(yīng)本著平等自愿、誠實守信的原則，積極溝通，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)