場(chǎng)地使用租賃合同2024年

場(chǎng)地使用租賃合同2024年通用合同編號(hào)：__________場(chǎng)地使用租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地租賃給乙方使用。場(chǎng)地具體范圍為：__________（具體描述）。1.2乙方租賃場(chǎng)地面積為__________平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、使用及維修3.1乙方按約定用途使用場(chǎng)地，如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單1.設(shè)施名稱：__________

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規(guī)格：__________2.設(shè)施名稱：__________

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規(guī)格：__________3.設(shè)施名稱：__________

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規(guī)格：__________5.設(shè)施名稱：__________

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規(guī)格：__________一、附件列表：

1.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單

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規(guī)格：__________二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：指租賃合同約定的場(chǎng)地及設(shè)施在租賃期內(nèi)未能滿足乙方正常使用需求，包括但不限于設(shè)施故障、維修不及時(shí)等情況。

2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)按照約定的金額和方式支付租金。

3.乙方未按約定使用場(chǎng)地：指乙方未按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，造成甲方權(quán)益受損。

4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)場(chǎng)地及設(shè)施：指甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供場(chǎng)地及設(shè)施供乙方租賃的一方。

2.承租方：指租賃甲方提供場(chǎng)地及設(shè)施的一方。

3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供設(shè)施。如甲方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方在甲方解除合同后仍需使用場(chǎng)地，需支付逾期租金及滯納金。

3.乙方未按約定使用場(chǎng)地：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)場(chǎng)地及設(shè)施：乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。如甲方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金