場地空地出租合同范本2024年

場地空地出租合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條出租場地空地描述1.1甲方出租的場地空地位于________________（詳細地址），占地面積約為____平方米。1.2甲方保證其對出租場地空地享有合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方出租場地空地的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方場地空地僅限于________________（具體用途）使用。4.2乙方不得將場地空地用于違法、違規(guī)活動，不得損害甲方權(quán)益。第五條場地空地維護及管理5.1甲方負責對場地空地內(nèi)的基礎(chǔ)設施進行維護和管理，保證場地空地的安全、整潔。5.2乙方應按約定用途合理使用場地空地，并負責場地空地內(nèi)的安全管理，確保乙方人員的行為不影響甲方及其他租戶的正常使用。5.3乙方應在租賃期內(nèi)自行承擔場地空地內(nèi)發(fā)生的所有費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離場地空地。6.3因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用場地空地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__%。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.場地空地現(xiàn)狀照片4.租賃合同補充協(xié)議5.甲方銀行賬戶信息6.物業(yè)管理相關(guān)文件7.安全責任承諾書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供場地空地未保障乙方正常使用場地空地未按時提供維修、保養(yǎng)服務2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定用途使用場地空地未遵守甲方管理制度，造成安全隱患3.違約行為認定：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，對方有權(quán)要求其承擔違約責任。違約行為發(fā)生后，守約方應書面通知違約方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為。若違約方未糾正或在規(guī)定時間內(nèi)未答復，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有場地空地出租權(quán)利并承擔出租義務的一方。2.承租方：指租賃場地空地并承擔租賃義務的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地空地的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場地空地使用費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用場地空地解決辦法：書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.問題：場地空地設施損壞，影響使用解決辦法：甲方應及時進行維修、保養(yǎng)，確保場地空地設施正常使用。若因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用。4.問題：發(fā)生安全事故解決辦法：立即啟動應急預案，采取措施防止事故擴大，