房屋買賣代理合同2024年

房屋買賣代理合同2024年通用合同編號(hào)：__________房屋買賣代理合同（2024年通用）一、委托方1.1名稱（姓名）：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、代理方2.1名稱（姓名）：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________第一條委托事項(xiàng)1.1委托方同意授權(quán)代理方作為其唯一代理，代理方同意接受委托方的委托，按照本合同的約定，代理委托方出售/購(gòu)買標(biāo)的房屋。1.2委托方應(yīng)向代理方提供與標(biāo)的房屋相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀、使用情況等。1.3代理方應(yīng)按照委托方的要求，積極尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助委托方與買家/賣家進(jìn)行溝通、洽談。1.4代理方應(yīng)盡最大努力，按照委托方的利益和意愿，完成本合同約定的出售/購(gòu)買事宜。第二條代理費(fèi)用和支付方式2.1代理方應(yīng)按照雙方約定的代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向委托方收取代理費(fèi)用。代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）出售方代理費(fèi)：____元；（2）購(gòu)買方代理費(fèi)：____元。2.2代理費(fèi)用的支付方式如下：（1）委托方應(yīng)在簽署本合同后____日內(nèi)，向代理方支付代理費(fèi)用的一部分，即人民幣_(tái)___元；（2）在標(biāo)的房屋交易完成后，委托方應(yīng)按實(shí)際交易金額的____%，向代理方支付剩余的代理費(fèi)用。2.3代理方提供發(fā)票，委托方按照約定支付代理費(fèi)用。第三條合同的解除和終止3.1在合同有效期內(nèi)，如委托方單方面解除本合同，應(yīng)支付代理方人民幣_(tái)___元作為違約金。3.2在合同有效期內(nèi)，如代理方未能按照本合同的約定完成委托事項(xiàng)，代理方應(yīng)支付委托方人民幣_(tái)___元作為違約金。3.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。如雙方在本合同有效期內(nèi)未能完成委托事項(xiàng)，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限為____個(gè)月。3.4合同到期后，如雙方未達(dá)成書面解除協(xié)議，本合同自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限為____個(gè)月。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。4.3雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：代理人（簽字）：代理方（蓋章）：代理人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明2.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀及使用情況說(shuō)明3.委托方和代理方的身份證明4.代理費(fèi)用支付憑證5.補(bǔ)充協(xié)議6.交易完成的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方單方面解除合同：未按約定支付代理費(fèi)用或違反保密條款。2.代理方未能按約定完成委托事項(xiàng)：未能在合同有效期內(nèi)完成出售/購(gòu)買事宜。3.雙方未能按約定履行合同：未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：本合同項(xiàng)下的房屋買賣對(duì)象。2.代理費(fèi)用：委托方支付給代理方的服務(wù)費(fèi)用。3.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.保密條款：雙方對(duì)合同履行過(guò)程中獲悉的敏感信息予以保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.標(biāo)的房屋信息不準(zhǔn)確：及時(shí)溝通更正，重新提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息。2.交易進(jìn)度緩慢：雙方加強(qiáng)溝通，配合完成交易所需的各項(xiàng)手續(xù)。3.代理費(fèi)用爭(zhēng)議：查看合同條款，按照約定支付或調(diào)整代理費(fèi)用。4.保密信息泄露：立即采取補(bǔ)救措施，加強(qiáng)信息保密管理。五、所有