房屋買賣合同解除條件

房屋買賣合同解除條件合同編號：__________房屋買賣合同解除條件甲方：__________乙方：__________鑒于甲方愿將其房屋出賣給乙方，且乙方愿意購買，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結構及面積為__________。1.2甲方持有該房屋的合法所有權，并擁有該房屋的完全處置權。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲乙雙方約定的還款方式進行支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同配合完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的解除條件（1）甲方未能按照本合同約定的時間、地點、狀況交付房屋的；（2）甲方未能按照本合同約定的價格、方式支付房款的；（3）甲方未能按照本合同約定的條件履行其他義務的。（1）乙方未能按照本合同約定的時間、地點、狀況支付首付款的；（2）乙方未能按照本合同約定的還款方式、時間支付剩余房款的；（3）乙方未能按照本合同約定的條件履行其他義務的。第五條違約責任5.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋買賣合同解除條件明細表3.付款憑證4.房屋過戶手續(xù)辦理指南5.違約金計算公式說明6.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.甲方未能按照本合同約定的時間、地點、狀況交付房屋的，構成違約。2.甲方未能按照本合同約定的價格、方式支付房款的，構成違約。3.甲方未能按照本合同約定的條件履行其他義務的，構成違約。4.乙方未能按照本合同約定的時間、地點、狀況支付首付款的，構成違約。5.乙方未能按照本合同約定的還款方式、時間支付剩余房款的，構成違約。6.乙方未能按照本合同約定的條件履行其他義務的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的法定所有權，包括房屋的使用、收益和處置權。2.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方轉移至乙方的法定程序。4.解除條件：指在合同履行過程中，雙方或一方有權解除合同的條件。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方的違約責任。2.乙方未能按時支付首付款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方的違約責任。3.房屋過戶手續(xù)辦理遇到困難：解決辦法：甲乙雙方應共同配合，提供所需材料，加快辦理進度。如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。4.雙方在履行合同過程中產生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，愿意將房屋出售。2.乙方