招標(biāo)文件審查與施工合同要點(diǎn)詳解

招標(biāo)文件審查與施工合同要點(diǎn)詳解合同編號(hào)：__________鑒于委托方擬進(jìn)行招標(biāo)文件審查及施工合同管理工作，為確保工作的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1委托方同意聘請(qǐng)受托方作為招標(biāo)文件審查及施工合同管理的代理人，負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行審查，并對(duì)施工合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)提供專業(yè)意見。1.2受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，及時(shí)完成招標(biāo)文件的審查工作，并針對(duì)審查過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出合理的修改意見和建議。1.3受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，協(xié)助委托方起草、修改、完善施工合同，確保合同條款合法、合規(guī)、合理，最大限度地維護(hù)委托方的合法權(quán)益。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1委托方應(yīng)向受托方提供與招標(biāo)文件審查及施工合同管理相關(guān)的全部資料，包括但不限于項(xiàng)目背景、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)格、工程量清單、合同條款等。2.2委托方應(yīng)支付受托方為其提供的招標(biāo)文件審查及施工合同管理服務(wù)的報(bào)酬，具體報(bào)酬金額及支付方式詳見附件。2.3受托方應(yīng)按照委托方的要求，認(rèn)真履行審查和管理工作，及時(shí)向委托方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。2.4受托方應(yīng)保密委托方提供的所有資料，未經(jīng)委托方同意，不得向第三方披露。2.5受托方應(yīng)確保其審查和管理的質(zhì)量，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6委托方應(yīng)對(duì)受托方的工作成果給予客觀、公正的評(píng)價(jià)，并按照約定及時(shí)支付報(bào)酬。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.2合同期滿后，如委托方繼續(xù)需要受托方提供服務(wù)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長合同期限。四、爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.設(shè)計(jì)文件3.技術(shù)規(guī)格說明書4.工程量清單5.施工合同草案6.合同條款對(duì)照表7.報(bào)酬支付證明文件8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未能按照約定時(shí)間完成招標(biāo)文件審查，或?qū)彶橘|(zhì)量不符合要求。2.受托方未保密委托方提供的資料，造成泄露。3.受托方未按照委托方要求起草、修改、完善施工合同。4.委托方未按約定時(shí)間支付受托方報(bào)酬。5.委托方未向受托方提供完整、真實(shí)的招標(biāo)文件及相關(guān)資料。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)文件：指由委托方制定的，用于指導(dǎo)工程施工招標(biāo)的文件，包括但不限于工程概況、技術(shù)要求、投標(biāo)須知、合同條款等。2.施工合同：指委托方與施工方簽訂的，明確雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的文件。3.受托方：指被委托方聘請(qǐng)的，負(fù)責(zé)招標(biāo)文件審查及施工合同管理的代理人。4.報(bào)酬：指受托方為委托方提供服務(wù)，委托方支付給受托方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方審查進(jìn)度緩慢或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：及時(shí)與受托方溝通，要求其加快進(jìn)度或改進(jìn)質(zhì)量；必要時(shí)，根據(jù)合同約定追究受托方的違約責(zé)任。2.受托方泄露委托方資料：要求受托方立即采取補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大；根據(jù)合同約定追究受托方的違約責(zé)任。3.受托方未按照委托方要求起草、修改、完善施工合同：要求受托方立即進(jìn)行改進(jìn)；必要時(shí)，根據(jù)合同約定追究受托方的違約責(zé)任。4.委托方未按約定時(shí)間支付受托方報(bào)酬：及時(shí)與委托方溝通，要求其支付應(yīng)付報(bào)酬；必要時(shí)，根據(jù)合同約定追究委托方的違約責(zé)任。5.委托方未向受托方提供完整、真實(shí)的招標(biāo)文件及相關(guān)資料：要求委托方立即提供相關(guān)資料；必要時(shí)，根據(jù)合同約定追究委托方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于各類工程施工項(xiàng)目的招標(biāo)文件審查及施工合同