揚(yáng)州陽光美第社區(qū)對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)方案-智建社區(qū)

揚(yáng)州陽光美第社區(qū)對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)方案-智建社區(qū)

導(dǎo)讀：近年來，隨著智能化社區(qū)建設(shè)步伐的加快，大型社區(qū)不斷涌現(xiàn)，市場對系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的要求也進(jìn)一步提高。對于大型社區(qū)的樓宇對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)而言，設(shè)備選型和系統(tǒng)規(guī)劃是一項(xiàng)非常重要的工作，不僅直接影響到聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的成本投入，更會影響到今后的穩(wěn)定可靠運(yùn)行。近年來，隨著智能化社區(qū)建設(shè)步伐的加快，大型社區(qū)不斷涌現(xiàn)，市場對系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的要求也進(jìn)一步提高。對于大型社區(qū)的樓宇對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)而言，設(shè)備選型和系統(tǒng)規(guī)劃是一項(xiàng)非常重要的工作，不僅直接影響到聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的成本投入，更會影響到今后的穩(wěn)定可靠運(yùn)行。本文以揚(yáng)州"新能源虎豹·陽光美第"項(xiàng)目為例，就設(shè)備選型及系統(tǒng)規(guī)劃的一些關(guān)鍵問題作一番探討與分析。項(xiàng)目概述"新能源虎豹·陽光美第"項(xiàng)目位于揚(yáng)州新城西區(qū)，是一個以"生態(tài)、科技、健康"為主題的大型高檔住宅區(qū)，由帶電梯的豪華觀景洋房和闊綽小高層組合而成，占地面積168畝，總建筑面積18萬平方米，建成后共有72單元1383戶。"新能源虎豹·陽光美第"項(xiàng)目不僅代表了極致舒適的生活理想，同時也是該省市、全國住宅產(chǎn)業(yè)深入實(shí)施節(jié)能減排重大決策的示范推廣項(xiàng)目。之所以被稱為"科技住宅"，得益于該小區(qū)將使用的"六大科技系統(tǒng)"，智能化數(shù)字社區(qū)管理系統(tǒng)是其中之一。項(xiàng)目需求分析"陽光智換"的"智"所指的是一種遠(yuǎn)見和眼力，它所要"換"來的不僅是居住形態(tài)的改變，更重要的是生活方式的改變，是從簡單的房屋置換躍升到居住品質(zhì)的轉(zhuǎn)換。其中的"智"又體現(xiàn)在住宅的智能化上，要求安保系統(tǒng)除了具備一般樓宇對講功能外，小區(qū)的智能家居帶有緊急救助、報(bào)警防區(qū)、煤氣泄露自動報(bào)警、管理中心信息發(fā)布功能，在每戶的主臥室、客廳安裝緊急按鈕，通過智能家居室內(nèi)主機(jī)與小區(qū)管理中心聯(lián)網(wǎng)，在單元門禁和電梯配置刷卡系統(tǒng)，在舒適、方便的同時保證了業(yè)主家中的安全。為"新能源虎豹·陽光美第數(shù)字社區(qū)管理系統(tǒng)"量身設(shè)計(jì)的數(shù)字/模擬混合解決方案，可充分滿足以下兩個方面：一般樓宇對講要求：視頻通話、遠(yuǎn)程開鎖、安防報(bào)警、信息發(fā)布功能。個性化的特殊要求包括：1.分機(jī)上的操作菜單可擴(kuò)展呼叫服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)、情景模式、洗衣等附加功能；2.分機(jī)可控制家電；3.樓宇對講與電梯聯(lián)動；4.樓宇對講聯(lián)網(wǎng)直接使用小區(qū)的局域網(wǎng)絡(luò)。方案設(shè)計(jì)堅(jiān)持應(yīng)用為先，采用能滿足住戶當(dāng)前和未來一段時間內(nèi)需求的先進(jìn)技術(shù)、成熟產(chǎn)品，具有易集成、擴(kuò)展、操作、維護(hù)等特性，同時盡可能降低系統(tǒng)的整體造價，并通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)的設(shè)備、功能和信息的管理集成，使其成為一個互相關(guān)聯(lián)、統(tǒng)一和協(xié)調(diào)的系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)實(shí)用、高效、便利的特點(diǎn)。系統(tǒng)特點(diǎn)及優(yōu)勢根據(jù)項(xiàng)目定位及需求分析，對于大型的高檔社區(qū)，我們采用模擬與數(shù)字(基于以太網(wǎng)Ethernet)相結(jié)合的C-5系統(tǒng)方案組合，在單元內(nèi)采用成本較低的模擬設(shè)備，主干網(wǎng)絡(luò)則采用基于以太網(wǎng)的數(shù)字TCP/IP協(xié)議進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，集可視聯(lián)網(wǎng)對講、信息發(fā)布、聯(lián)網(wǎng)報(bào)警等多功能于一體，并可擴(kuò)展家電控制、電梯聯(lián)動等功能，完全能夠支持"新能源虎豹·陽光美第"智能化數(shù)字社區(qū)管理系統(tǒng)的所有要求，且成本合理，性能穩(wěn)定，維護(hù)簡便。1.低成本高性能的無阻塞聯(lián)網(wǎng)數(shù)字/模擬混合系統(tǒng)是解決大型社區(qū)聯(lián)網(wǎng)的最經(jīng)濟(jì)、最有效的方法之一。C-5數(shù)字聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，單元內(nèi)的主干線路采用單一5類線平衡差分傳輸技術(shù)，把原模擬基帶傳輸信號通過技術(shù)轉(zhuǎn)換成平衡差分傳輸信號，大大提高了系統(tǒng)抗共模干擾能力，從根本上克服了視頻、音頻及數(shù)據(jù)信號之間的干擾問題。由于聯(lián)網(wǎng)部分采用標(biāo)準(zhǔn)以太網(wǎng)結(jié)構(gòu)，不僅可以很方便地獨(dú)立組網(wǎng)，也可以復(fù)用電信運(yùn)營商建設(shè)的小區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)，節(jié)省交換機(jī)和線材部分的投資，進(jìn)一步降低系統(tǒng)造價，也確保聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性。2.成熟穩(wěn)定的五類線系統(tǒng)布線方式對系統(tǒng)材料成本及施工成本、后期維護(hù)成本等影響很大。據(jù)統(tǒng)計(jì)，一般的RVV多芯電纜加同軸電纜的可視聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，戶均線材成本為50-60元左右。如果采用純五類線布線，線材成本下降大約50%。單根五類線穿管方便，接頭可用RJ-45水晶頭壓接，這將使得布線及接線成本下降大約60%。接線的差錯率也大為降低，系統(tǒng)更為穩(wěn)定可靠。所以，成熟穩(wěn)定的五類線系統(tǒng)是一個最佳選擇。線材成本：系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)、樓內(nèi)主干及分戶線全部采用五類、超五類線傳輸，線材成本下降60%以上。輔料成本：五類線和超五類線的運(yùn)用使得對工程的管路要求降低，不用要求管路的粗細(xì)程度，直接降低了項(xiàng)目的管路等輔料成本。施工成本：系統(tǒng)采用標(biāo)準(zhǔn)的V型插拔式接插件和標(biāo)準(zhǔn)的RJ-45網(wǎng)絡(luò)接口，使得施工更便捷，有效的降低施工工時，施工成本可降低一半。3.系統(tǒng)的故障隔離及防雷性能所謂聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的電氣隔離，是指樓棟單元系統(tǒng)與聯(lián)網(wǎng)主干系統(tǒng)之間的電氣隔離。不完全的隔離，在雷電情況下浪涌電壓/電流將會波及全網(wǎng)，往往會造成聯(lián)網(wǎng)切換器、門口機(jī)甚至樓棟內(nèi)其它對講設(shè)備大面積損毀。每到雷雨季節(jié)，工程商和維修服務(wù)商經(jīng)常提心吊膽，擔(dān)心大面積設(shè)備損壞報(bào)修。C-5數(shù)字聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的以太網(wǎng)交換接口實(shí)現(xiàn)了電氣隔離功能，能夠滿足社區(qū)內(nèi)的感應(yīng)雷的防護(hù)要求。由于數(shù)字聯(lián)網(wǎng)切換器都是分別接到不同的交換機(jī)端口，任何切換器的故障不會影響其它單元的正常聯(lián)網(wǎng)，這是模擬總線聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)難以充分保證的一個功能。4.實(shí)現(xiàn)樓宇對講與電梯聯(lián)動功能電梯聯(lián)動可防止無卡人員非法使用電梯，電梯能夠自動識別卡的類別和權(quán)限，使小區(qū)的安全性能增強(qiáng)，通過在電梯里刷卡，就可以直達(dá)業(yè)主所在樓層；對于訪客，只需通過呼叫室內(nèi)分機(jī)，被允許后，電梯可直接把訪客送達(dá)被訪者的樓層，完成后電梯又自動恢復(fù)到原狀態(tài)，使用方便。5.降低故障報(bào)修，用的放心、省心經(jīng)多年的客戶服務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析表明：在樓宇對講的日常報(bào)修中，有80%的報(bào)修故障來自于工程施工的不良、線材的不匹配以及現(xiàn)場的二次作業(yè)引起的。C-5系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)化、統(tǒng)一的接插件作業(yè)可大大減少因現(xiàn)場的各種問題面導(dǎo)致的故障報(bào)修，再加上系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，可以大大降低維修率，節(jié)省維護(hù)費(fèi)用，使得工程商在系統(tǒng)的維護(hù)方面得心應(yīng)手。系統(tǒng)說明1.小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)◆保安控制中心設(shè)計(jì)配置1臺管理中心機(jī)和數(shù)字切換器，管理機(jī)通過數(shù)字切換器連接到數(shù)字樓宇對講網(wǎng)絡(luò)中，與單元門口主機(jī)、住戶分機(jī)、小區(qū)圍墻機(jī)的設(shè)備進(jìn)行可視對講，并提供相應(yīng)遠(yuǎn)程開鎖控制功能。另配置1臺計(jì)算機(jī)，安裝振威公司提供的小區(qū)對講系統(tǒng)管理軟件，可進(jìn)行日常的住戶數(shù)據(jù)庫、家庭安防、讀卡門禁、巡更、信息發(fā)布等功能管理；計(jì)算機(jī)連接至管理中心機(jī)?！粜^(qū)出入口設(shè)計(jì)在小區(qū)主要入口各配置1臺小區(qū)圍墻機(jī)和數(shù)字切換器，圍墻機(jī)通過數(shù)字切換器連接到數(shù)字樓宇對講網(wǎng)絡(luò)中。訪客進(jìn)入小區(qū)之前可主動或者通過保安人員通過圍墻機(jī)呼叫管理中心或者業(yè)主分機(jī)，進(jìn)行身份確認(rèn)，可接受遠(yuǎn)程開鎖，也可根據(jù)需要加裝讀卡門禁進(jìn)行出入口控制；數(shù)字切換器通過單根網(wǎng)線直接連接到就近的數(shù)字網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)中。◆單元入口設(shè)計(jì)每個住宅單元配置1臺數(shù)字切換器，在不加任何設(shè)備下，可接兩臺單元主機(jī)。數(shù)字切換器實(shí)現(xiàn)單元及小區(qū)數(shù)字聯(lián)網(wǎng)線路功能，單元主干線路也通過數(shù)字切換器連接到數(shù)字樓宇對講網(wǎng)絡(luò)中。另可根據(jù)需要，配置一臺單元管理機(jī)，對該單元進(jìn)行管理。◆單元樓層設(shè)計(jì)在單元各樓層弱電井道或者橋架等適合位置配置單通道模塊，提供戶級隔離，房號編解碼等功能，每個單通道模塊最多可連接4臺室內(nèi)分機(jī)，可跨層使用。系統(tǒng)耗電會因線路及工作設(shè)備數(shù)量變化而變化，所以我們在單元樓層弱電井道或者橋架等適合位置配置系統(tǒng)電源，對系統(tǒng)供電進(jìn)行補(bǔ)充，滿足系統(tǒng)工作需求。◆住戶內(nèi)部設(shè)計(jì)在每個住宅內(nèi)部入口附近配置室內(nèi)分機(jī)，室內(nèi)分機(jī)采用7寸TFT觸摸屏，該分機(jī)具有圖像存儲功能，同時也具備控制家電功能，而且為陽光美第項(xiàng)目專門定做的，分機(jī)上的操作菜單可擴(kuò)展呼叫服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)、情景模式、洗衣等附加功能。2.小區(qū)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)設(shè)計(jì)單元主干線路設(shè)計(jì)：主要為單元內(nèi)切換器連接各個模塊之間的聯(lián)網(wǎng)，采用單根超五類線進(jìn)行傳輸，切換器到最遠(yuǎn)一臺分機(jī)之間距離不超過150米。局域網(wǎng)設(shè)計(jì)：C-5數(shù)字系統(tǒng)由于占用帶寬不大，對小區(qū)的局域網(wǎng)設(shè)計(jì)要求不高，只需保證整個小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)線路暢通，也可以使用小區(qū)的