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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：任**（實名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時間：2024-08-04 格式：DOCX 頁數(shù)：7 大小：38.71KB 積分：20 舉報 版權(quán)申訴

社?？鄢夥亢贤侗镜谝黄段模汉贤幪枺篬填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并同意按本合同約定支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施設(shè)備：[填寫房屋設(shè)施設(shè)備]。1.2乙方租賃用途：[填寫乙方租賃用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限（如：一年、兩年等）]，自2022年1月1日起至[填寫租賃期滿日期]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期，如：5日]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供正規(guī)發(fā)票。第四條社?？鄢?.1甲方同意自租賃期開始之日起，按國家相關(guān)政策規(guī)定，為乙方代扣代繳應(yīng)繳納的社會保險費用。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的社保繳費基數(shù)、比例及繳費期限，按時足額繳納社會保險費用。4.3甲方應(yīng)保證乙方的社保繳費權(quán)益，確保乙方社保繳費記錄完整、準(zhǔn)確。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的基本維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常租賃和使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.社保繳費明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，例如：社保代扣服務(wù)提供商]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并同意按本合同約定支付租金；丙方作為第三方社保代扣服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供社保扣除服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施設(shè)備：[填寫房屋設(shè)施設(shè)備]。1.2乙方租賃用途：[填寫乙方租賃用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限（如：一年、兩年等）]，自2022年1月1日起至[填寫租賃期滿日期]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期，如：5日]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供正規(guī)發(fā)票。第四條社?？鄢暗谌椒?wù)4.1甲方同意自租賃期開始之日起，按國家相關(guān)政策規(guī)定，為乙方代扣代繳應(yīng)繳納的社會保險費用。4.2丙方作為第三方社保代扣服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供社?？鄢?wù)，包括但不限于社?；鶖?shù)核算、社保費用代扣代繳、社保權(quán)益保障等。4.3甲方應(yīng)保證乙方的社保繳費權(quán)益，確保乙方社保繳費記錄完整、準(zhǔn)確。丙方應(yīng)保證社保扣除服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方和乙方的社保權(quán)益得到充分保障。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的基本維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常租賃和使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方作為出租方，享有房屋出租權(quán)、租金收取權(quán)、房屋管理權(quán)等權(quán)益。8.2甲方有權(quán)對乙方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理、合法使用房屋。8.3甲方在租賃期內(nèi)享有房屋所有權(quán)，并對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。9.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。9.3乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守國家法律法規(guī)，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體，介入本合同的目的是為甲方和乙方提供專業(yè)的社保代扣服務(wù)，確保雙方的社保權(quán)益得到充分保障。10.2丙方的介入有助于提高社?？鄢男屎蜏?zhǔn)確性，減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)，確保雙方合規(guī)履行社保繳費義務(wù)。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的是確保房屋租賃的順利進(jìn)行，保障甲方的房屋權(quán)益。11.2甲方通過本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方合理使用房屋，維護(hù)甲方的利益。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（簽字/蓋第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，例如：社保代扣服務(wù)提供商]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并同意按本合同約定支付租金；丙方作為第三方社保代扣服務(wù)提供商，愿意為乙方提供社?？鄢?wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施設(shè)備：[填寫房屋設(shè)施設(shè)備]。1.2乙方租賃用途：[填寫乙方租賃用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限（如：一年、兩年等）]，自2022年1月1日起至[填寫租賃期滿日期]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期，如：5日]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供正規(guī)發(fā)票。第四條社?？鄢暗谌椒?wù)4.1乙方同意自租賃期開始之日起，按國家相關(guān)政策規(guī)定，為甲方代扣代繳應(yīng)繳納的社會保險費用。4.2丙方作為第三方社保代扣服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供社?？鄢?wù)，包括但不限于社?；鶖?shù)核算、社保費用代扣代繳、社保權(quán)益保障等。4.3乙方應(yīng)保證甲方的社保繳費權(quán)益，確保甲方社保繳費記錄完整、準(zhǔn)確。丙方應(yīng)保證社?？鄢?wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方和乙方的社保權(quán)益得到充分保障。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的基本維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常租賃和使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方作為承租方，享有租賃房屋使用權(quán)、租金支付權(quán)、房屋使用期間的權(quán)益保障等權(quán)益。8.2乙方有權(quán)對甲方履行房屋維修、保養(yǎng)、交付等義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的義務(wù)得到履行。8.3乙方在租賃期內(nèi)享有房屋使用權(quán)，并對房屋進(jìn)行合理使用、維護(hù)和改造。第九條甲方的違約及限制條款9.1甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，如逾期交付，應(yīng)支付滯納金。9.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，不得干涉乙方正常使用房屋。9.3甲方應(yīng)履行房屋維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體，介入本合同的目的是為乙方提