2024版雞舍租賃合同范本

2024版雞舍租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有雞舍及相關(guān)設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方雞舍及相關(guān)設(shè)施，開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條雞舍描述1.1雞舍位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2雞舍內(nèi)設(shè)有____________________（具體設(shè)施名稱），能夠滿足乙方養(yǎng)殖需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月____________________元，合計每月____________________元。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶，每月____________________日前支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________________%作為滯納金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證雞舍及設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)正常進行；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）負責(zé)雞舍及設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用；（4）按照合同約定，提供乙方所需的幫助與支持。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金，不得逾期；（2）合理使用雞舍及設(shè)施，不得擅自改變其用途；（3）遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合法合規(guī)；（4）負責(zé)雞舍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，確保養(yǎng)殖環(huán)境符合相關(guān)規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的____________________%。5.2甲方未按約定提供雞舍及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.雞舍租賃合同范本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.雞舍及設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.維修、保養(yǎng)記錄7.養(yǎng)殖行業(yè)法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供雞舍及設(shè)施干涉乙方正常經(jīng)營活動未按約定提供幫助與支持雞舍及設(shè)施維修、保養(yǎng)不及時2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變雞舍及設(shè)施用途未遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)不符合相關(guān)規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有雞舍及相關(guān)設(shè)施，并將其出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方雞舍及相關(guān)設(shè)施，開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的乙方。3.租金：指乙方向甲方支付的，用于租賃雞舍及相關(guān)設(shè)施的費用。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的，乙方租賃甲方雞舍及相關(guān)設(shè)施的時間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為所產(chǎn)生的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供雞舍及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供雞舍及設(shè)施。如甲方仍不履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：雞舍及設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修、保養(yǎng)，確保雞舍及設(shè)施正常使用。如甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)不符合相關(guān)規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合法合規(guī)。如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)