房產(chǎn)質(zhì)量保障承諾書

房產(chǎn)質(zhì)量保障承諾書合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條質(zhì)量保障范圍1.1甲方承諾，該房產(chǎn)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。1.2甲方承諾，該房產(chǎn)不存在質(zhì)量問題，包括但不限于地基沉降、主體結(jié)構(gòu)傾斜、裂縫、滲漏、開裂等。1.3甲方承諾，該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備均能正常使用，包括但不限于給水、排水、供電、供暖、通風(fēng)、通訊、消防等。第二條質(zhì)量保障期限2.1甲方對(duì)該房產(chǎn)的質(zhì)量保障期限自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算，為期__________年。2.2在質(zhì)量保障期限內(nèi)，如該房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或賠償。第三條質(zhì)量保障措施3.1甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的完整技術(shù)資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。3.2甲方應(yīng)按合同約定履行質(zhì)量保障義務(wù)，確保該房產(chǎn)在質(zhì)量保障期限內(nèi)的質(zhì)量。3.3甲方應(yīng)在其網(wǎng)站、公告欄等公開場(chǎng)合公布該房產(chǎn)的質(zhì)量保障政策及聯(lián)系方式，便于乙方查詢、咨詢和投訴。第四條質(zhì)量問題的處理4.1乙方在質(zhì)量保障期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方接到通知后，應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。4.2甲方核實(shí)質(zhì)量問題后，應(yīng)在__________日內(nèi)制定維修、更換或賠償方案，并按方案執(zhí)行。4.3乙方對(duì)甲方的維修、更換或賠償結(jié)果有異議的，雙方可協(xié)商解決，也可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本承諾書約定履行質(zhì)量保障義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。5.2乙方未按本承諾書約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。第六條其他約定6.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質(zhì)量保障期限屆滿之日失效。6.3本承諾書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.規(guī)劃許可證4.施工許可證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.技術(shù)資料7.質(zhì)量保證書8.維修記錄9.賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行質(zhì)量保障義務(wù)，包括不按時(shí)維修、更換或賠償質(zhì)量問題。2.甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。3.甲方未按約定提供完整的技術(shù)資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付房?jī)r(jià)或未按約定使用房產(chǎn)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出賣人，擁有房產(chǎn)所有權(quán)并愿意出售或轉(zhuǎn)讓的一方。2.乙方：指買受人，購(gòu)買或接受房產(chǎn)的一方。3.質(zhì)量保障期限：指甲方對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量保障的有效期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.房產(chǎn)交付：指甲方將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備按照約定條件移交給乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.質(zhì)量問題：乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并按照約定方案進(jìn)行維修、更換或賠償。2.資料缺失：甲方未能提供完整的技術(shù)資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件，乙方可以要求甲方補(bǔ)充提供，否則可以拒絕支付房?jī)r(jià)或要求賠償。3.維修爭(zhēng)議：對(duì)于維修結(jié)果，乙方如有異議，可以與甲方協(xié)商解決，也可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣雙方在房產(chǎn)交付后，需要對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行保障和維護(hù)。2.房產(chǎn)買賣