雙方商量賣房合同范本

雙方商量賣房合同范本合同編號：__________房屋買賣合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂。1.姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________1.姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于________市的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于________市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋面積為________平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（以下簡稱“元”）________元購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣________元支付給賣方。2.3剩余房款人民幣________元，買方應(yīng)于____年____月____日前支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。第四條附加條款4.1房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施，按照雙方約定的價(jià)格歸買方所有。4.2買賣雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策，按照誠實(shí)信用的原則履行本合同。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________甲方簽字：____________乙方簽字：____________1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（賣方）：1.姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________乙方（買方）：1.姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________丙方（第三方）：1.名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：____________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于________市的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，同時(shí)丙方作為第三方介入，為甲方和乙方提供房屋交易服務(wù)及相關(guān)保障，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于________市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋面積為________平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條第三方主體職責(zé)2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，應(yīng)確保甲乙雙方的房屋交易過程順利進(jìn)行，并提供以下服務(wù)：（1）為甲方提供房屋出售信息發(fā)布、推廣及尋找合適買方等服務(wù)；（2）為乙方提供房屋購買信息查詢、推廣及協(xié)助看房等服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同及辦理房屋過戶手續(xù)；（4）為甲乙雙方提供交易資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易安全；（5）提供交易過程中的咨詢、答疑及糾紛解決等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策，誠實(shí)守信，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1買方同意以人民幣（以下簡稱“元”）________元購買該房屋。3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣________元支付給甲方。3.3剩余房款人民幣________元，買方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理交易資金的支付和結(jié)算。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付房屋，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2甲方享有房屋出售過程中的知情權(quán)、選擇權(quán)和談判權(quán)，丙方應(yīng)尊重甲方的意愿，并為甲方提供最優(yōu)的交易方案。4.3甲方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)向丙方提出咨詢、投訴和追究責(zé)任。4.4甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供交易完成證明及房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。5.3乙方在房屋交付后，應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)和相關(guān)費(fèi)用。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均具有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________甲方簽字：____________乙方簽字：____________丙方簽字：____________1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方丙方，為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，協(xié)助雙方順利完成房屋交易。在此模式下，甲方享有更多的權(quán)利和利益，包括但不限于知情權(quán)、選擇權(quán)、談判權(quán)、違約金追究權(quán)等。同時(shí)，乙方違約將面臨相應(yīng)的違約責(zé)任和限制，以保障甲方的權(quán)益。第三方丙方的介入，有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（出租方）：1.姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________乙方（承租方）：1.姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________丙方（第三方）：1.名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：____________鑒于甲方是位于________市的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，同時(shí)丙方作為第三方介入，為甲方和乙方提供租賃合同履行過程中的相關(guān)服務(wù)及保障，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于________市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋面積為________平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條第三方主體職責(zé)2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)租賃服務(wù)平臺，應(yīng)確保甲方和乙方的租賃合同履行過程順利進(jìn)行，并提供以下服務(wù)：（1）為乙方提供租賃信息查詢、推廣及協(xié)助看房等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租金議價(jià)、簽訂合同及辦理租賃手續(xù)；（3）為甲乙雙方提供租賃期間的服務(wù)支持，如維修、保養(yǎng)等；（4）協(xié)助解決甲乙雙方在租賃過程中的糾紛和問題。2.2丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)租賃的法律、法規(guī)和政策，誠實(shí)守信，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金為每月人民幣（以下簡稱“元”）________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式為預(yù)付，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋，并要求甲方提供符合租賃用途的房屋。4.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修、改造，但需取得甲方的書面同意，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供租賃期間的服務(wù)支持，并享有丙方提供服務(wù)的咨詢、投訴和追究責(zé)任的權(quán)利。4.4乙方在租賃期間遇到任何問題，均有權(quán)向丙方提出咨詢、投訴和追究責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。5.2甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，否則乙方有權(quán)解除合同。5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和享受房屋，不得隨意提高租金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均具有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________甲方簽字：____________乙方簽字：____________丙方簽字：____________1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.租賃雙方身份證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在租賃過程中