物業(yè)合同范本在下

物業(yè)合同范本在下第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理的事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]1.4物業(yè)所有權人：[填寫物業(yè)所有權人]二、委托管理事項2.1乙方接受甲方的委托，負責對物業(yè)進行日常管理和服務，維護物業(yè)的正常使用和秩序。2.2乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理服務標準和要求，提供相應服務。2.3乙方應承擔物業(yè)服務過程中的安全責任，確保物業(yè)安全無隱患。三、委托管理期限3.1本合同的有效期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。3.2合同期限屆滿前，甲乙雙方如需續(xù)約，應提前[填寫提前通知期限]個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、管理費用4.1乙方應向甲方支付物業(yè)服務費用，具體費用標準、支付方式和時間等事項，雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件：[列出相關附件，如物業(yè)服務標準、費用支付明細等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理，同時引入第三方作為共同管理主體，甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]1.4物業(yè)所有權人：[填寫物業(yè)所有權人]二、甲方權益主導2.1甲方權益保障甲方作為物業(yè)的所有權人，享有對物業(yè)的絕對權益。乙方和第三方應尊重甲方的權益，確保甲方在物業(yè)中的利益不受損害。2.2甲方?jīng)Q策權甲方對物業(yè)的重大事項具有決策權，包括但不限于物業(yè)改造、維修、出租、出售等。乙方和第三方應征求甲方的意見，并按照甲方的要求執(zhí)行。2.3甲方收益保障甲方享有物業(yè)產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、廣告費、公共設施收益等。乙方和第三方應確保甲方按時獲得收益，并在合同約定的范圍內(nèi)合理分配。三、乙方義務及限制3.1乙方作為物業(yè)的直接管理方，應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)，履行物業(yè)管理的職責，確保物業(yè)的正常運行和維護。3.2乙方不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方，不得損害甲方的利益。3.3乙方在物業(yè)經(jīng)營管理過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得存在違法行為，否則造成的一切后果由乙方承擔。四、第三方義務及限制4.1第三方作為物業(yè)的共同管理主體，應協(xié)助乙方進行物業(yè)管理，提供專業(yè)支持和咨詢服務。4.2第三方不得干預甲乙雙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的利益。4.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得存在違法行為，否則造成的一切后果由第三方承擔。五、違約責任5.1甲乙雙方和第三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。六、爭議解決6.1甲乙雙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件：[列出相關附件，如物業(yè)服務標準、費用支付明細等]第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方管理主體，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，同時增加甲方的權益保障。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方的利益在物業(yè)合同中得到充分的保障和實現(xiàn)，通過明確甲方的權益主導地位，使甲方在物業(yè)合同中具備更大的決策權和收益權。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]鑒于甲方作為物業(yè)的所有人，乙方作為物業(yè)的承租人，并引入第三方作為共同管理主體，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]1.4物業(yè)所有權人：[填寫物業(yè)所有權人]二、乙方權益主導2.1乙方權益保障乙方作為物業(yè)的承租人，享有對物業(yè)使用的絕對權益。甲方和第三方應尊重乙方的權益，確保乙方的利益在物業(yè)中得到充分保障。2.2乙方?jīng)Q策權乙方對物業(yè)的使用和經(jīng)營具有決策權，包括但不限于內(nèi)部裝修、經(jīng)營活動、租賃事宜等。甲方和第三方應尊重乙方的決策，并按照乙方的要求執(zhí)行。2.3乙方收益保障乙方享有物業(yè)租賃期間的收益，包括但不限于經(jīng)營收入、租金等。甲方和第三方應確保乙方按時獲得收益，并在合同約定的范圍內(nèi)合理分配。三、甲方義務及限制3.1甲方作為物業(yè)的所有人，應保證物業(yè)的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.2甲方應保證物業(yè)的合法性，確保物業(yè)符合國家和地方的相關法律法規(guī)要求。3.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營，不得擅自進入乙方租賃的物業(yè)。四、第三方義務及限制4.1第三方作為物業(yè)的共同管理主體，應協(xié)助甲方和乙方進行物業(yè)管理，提供專業(yè)支持和咨詢服務。4.2第三方不得干預甲乙雙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的利益。4.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得存在違法行為，否則造成的一切后果由第三方承擔。五、違約責任5.1甲乙雙方和第三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。六、爭議解決6.1甲乙雙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂