投資房屋抵押合同范本

投資房屋抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其名下的房屋抵押給乙方，作為甲方對乙方投資的擔(dān)保；乙方愿意在符合約定條件下向甲方提供投資，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押房屋的基本情況1.1甲方同意抵押的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2抵押房屋的用途為：[填寫抵押房屋用途]。1.3甲方保證對抵押房屋享有完全的處置權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押權(quán)、租賃權(quán)或其他權(quán)利限制。第二條投資金額及用途2.1乙方同意向甲方投資人民幣[填寫投資金額]元（大寫：[填寫投資金額大寫]元整），用于[填寫投資用途]。2.2甲方應(yīng)按照約定的投資計劃和用途使用投資資金，并按照約定的期限和方式歸還投資本金及收益。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方將其名下的抵押房屋抵押給乙方，作為甲方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，將抵押房屋的抵押權(quán)憑證交付給乙方。3.3甲方不得以任何理由要求撤銷或變更抵押權(quán)，除非得到乙方書面同意。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對甲乙雙方具有法律約束力。除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，或甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲乙雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定的投資計劃和用途使用投資資金，或未按照約定的期限和方式歸還投資本金及收益的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。5.2乙方未按照約定的期限和方式向甲方提供投資的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至甲方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或甲方負(fù)責(zé)人）：[填寫甲方代表或負(fù)責(zé)人姓名]乙方代表（或乙方負(fù)責(zé)人）：[填寫乙方代表或負(fù)責(zé)人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.抵押房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.投資計劃書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其名下的房屋抵押給乙方，作為甲方對乙方投資的擔(dān)保；乙方愿意在符合約定條件下向甲方提供投資，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，引入第三方作為監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。第一條抵押房屋的基本情況1.1甲方同意抵押的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2抵押房屋的用途為：[填寫抵押房屋用途]。1.3甲方保證對抵押房屋享有完全的處置權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押權(quán)、租賃權(quán)或其他權(quán)利限制。第二條投資金額及用途2.1乙方同意向甲方投資人民幣[填寫投資金額]元（大寫：[填寫投資金額大寫]元整），用于[填寫投資用途]。2.2甲方應(yīng)按照約定的投資計劃和用途使用投資資金，并按照約定的期限和方式歸還投資本金及收益。第三條第三方監(jiān)管職責(zé)3.1第三方作為監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。3.2第三方應(yīng)定期對抵押房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保甲方按照約定用途使用投資資金。3.3第三方有權(quán)要求甲方提供與投資項(xiàng)目相關(guān)的財務(wù)報表和業(yè)務(wù)報告，以便及時了解項(xiàng)目運(yùn)營情況。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限和方式提供投資。4.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方的投資資金使用進(jìn)行監(jiān)督，確保投資資金用于約定的用途。4.3甲方在履行完畢本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方歸還投資本金及收益。4.4甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整投資計劃和期限。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定的期限和方式向甲方提供投資的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。5.2乙方未按照約定的用途使用投資資金的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。5.3乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方和第三方，并采取合理措施減少損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至甲方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管人）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或甲方負(fù)責(zé)人）：[填寫甲方代表或負(fù)責(zé)人姓名]乙方代表（或乙方負(fù)責(zé)人）：[填寫乙方代表或負(fù)責(zé)人姓名]第三方代表（或第三方負(fù)責(zé)人）：[填寫第三方代表或負(fù)責(zé)人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.抵押房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.投資計劃書第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管人，介入本合同有助于確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的投資資金使用，確保資金用于約定的用途，防止乙方濫用投資資金。同時，第三方可以及時了解項(xiàng)目運(yùn)營情況，確保投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。此外，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以公正地調(diào)解甲乙雙方的爭議，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為抵押人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限和方式提供投資，并有權(quán)要求第三方對乙方的投資資金使用進(jìn)行監(jiān)督。此外，甲方還有權(quán)在合同履行過程中調(diào)整投資計劃和期限。這些第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)借款人房屋抵押合同范本甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其名下的房屋抵押給乙方，作為甲方獲取貸款的擔(dān)保；乙方愿意在符合約定條件下向甲方提供貸款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，引入第三方作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。第一條抵押房屋的基本情況1.1甲方同意抵押的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2抵押房屋的用途為：[填寫抵押房屋用途]。1.3甲方保證對抵押房屋享有完全的處置權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押權(quán)、租賃權(quán)或其他權(quán)利限制。第二條貸款金額及用途2.1乙方同意向甲方提供人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整）的貸款，用于[填寫貸款用途]。2.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款資金，并按照約定的期限和方式歸還貸款本金及利息。第三條第三方擔(dān)保職責(zé)3.1第三方作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。3.2第三方應(yīng)定期對抵押房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保甲方按照約定用途使用貸款資金。3.3第三方有權(quán)要求甲方提供與貸款項(xiàng)目相關(guān)的財務(wù)報表和業(yè)務(wù)報告，以便及時了解項(xiàng)目運(yùn)營情況。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和方式使用貸款。4.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方的貸款資金使用進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。4.3乙方在甲方未按照約定的用途使用貸款資金或未按照約定的期限和方式歸還貸款本金及利息時，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定的用途使用貸款資金的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。5.2甲方未按照約定的期限和方式歸還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。5.3甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知乙方和第三方，并采取合理措施減少損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至甲方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或甲方負(fù)責(zé)人）：[填寫甲方代表或負(fù)責(zé)人姓名]乙方代表（或乙方負(fù)責(zé)人）：[填寫乙方代表或負(fù)責(zé)人姓名]第三方代表（或第三方負(fù)責(zé)人）：[填寫第三方代表或負(fù)責(zé)人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.抵押房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.貸款用途計劃書乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為貸款人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和方式使用貸款，并有權(quán)要求第三方對甲方的貸