物業(yè)空房維修合同范本

物業(yè)空房維修合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)空房維修事項達(dá)成一致，簽訂本合同。一、空房維修范圍及內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方名下空置房屋（以下簡稱“空房”）進(jìn)行維修，包括但不限于水電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、門窗、墻面、地面、天花板等設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、更換及保養(yǎng)。1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方提交空房維修方案及預(yù)算。甲方應(yīng)在收到方案及預(yù)算后五個工作日內(nèi)回復(fù)乙方，如甲方對維修方案及預(yù)算有異議，雙方可協(xié)商修改。二、空房維修時間及工期：2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點(diǎn)開始維修工作，如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.2維修工期自乙方開始維修之日起計算，預(yù)計____個月完成。如實(shí)際維修時間超出預(yù)計工期，乙方應(yīng)向甲方支付延期違約金，具體金額雙方另行約定。三、空房維修費(fèi)用及支付方式：3.1空房維修費(fèi)用為人民幣____元（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)向甲方支付維修費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照乙方的維修進(jìn)度支付相應(yīng)款項，付款金額及時間雙方另行約定。四、質(zhì)量保證及驗收：4.1乙方應(yīng)對維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2維修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方對維修工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任：5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金金額雙方另行約定。5.2如乙方在維修過程中發(fā)生安全事故，造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭議解決：6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件1：空房維修方案及預(yù)算附件2：付款節(jié)點(diǎn)及金額約定附件3：違約金支付約定附件4：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方名下空置房屋（以下簡稱“空房”）維修事項達(dá)成一致，并引入第三方主體共同參與，簽訂本合同。一、空房維修范圍及內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方名下空置房屋進(jìn)行維修，包括但不限于水電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、門窗、墻面、地面、天花板等設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、更換及保養(yǎng)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方增加或減少維修項目。二、第三方主體職責(zé)：2.1第三方作為甲乙雙方的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合約定。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立客觀地對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評價，對雙方的違約行為提出整改建議。三、空房維修時間及工期：3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點(diǎn)開始維修工作，如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.2維修工期自乙方開始維修之日起計算，預(yù)計____個月完成。如實(shí)際維修時間超出預(yù)計工期，乙方應(yīng)向甲方支付延期違約金，具體金額雙方另行約定。四、空房維修費(fèi)用及支付方式：4.1空房維修費(fèi)用為人民幣____元（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)向甲方支付維修費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照乙方的維修進(jìn)度支付相應(yīng)款項，付款金額及時間雙方另行約定。五、甲方權(quán)益保障：5.1乙方應(yīng)在維修過程中，確保甲方權(quán)益不受損害，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方有權(quán)隨時對維修工程進(jìn)行查驗，并對維修質(zhì)量、進(jìn)度提出意見。5.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料，包括但不限于維修方案、施工圖紙、驗收報告等。六、乙方的違約及限制條款：6.1乙方如未按照約定時間完成維修工程，應(yīng)向甲方支付延期違約金，具體金額雙方另行約定。6.2乙方如未按照約定質(zhì)量完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方如未按照約定進(jìn)行維修工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，具體金額雙方另行約定。七、第三方介入的意義和目的：7.1第三方介入有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保維修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度。7.2第三方介入有助于甲乙雙方更好地履行合同，解決合同履行過程中的爭議。7.3第三方介入有助于提高維修工程的透明度，讓甲方更加放心。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義：8.1甲方為主導(dǎo)有利于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，使維修工程符合甲方的需求。8.2甲方為主導(dǎo)有利于促進(jìn)乙方的積極性，確保維修工程按時、按質(zhì)、按量完成。8.3甲方為主導(dǎo)有利于維護(hù)合同的公平、公正，使合同履行過程更加透明、規(guī)范。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件1：空房維修方案及預(yù)算附件2：付款節(jié)點(diǎn)及金額約定附件3：違約金支付約定附件4：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件5：第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方名下空置房屋（以下簡稱“空房”）維修事項達(dá)成一致，并引入第三方主體共同參與，簽訂本合同。一、空房維修范圍及內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方名下空置房屋進(jìn)行維修，包括但不限于水電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、門窗、墻面、地面、天花板等設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、更換及保養(yǎng)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方增加或減少維修項目。二、第三方主體職責(zé)：2.1第三方作為甲乙雙方的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合約定。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立客觀地對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評價，對雙方的違約行為提出整改建議。三、空房維修時間及工期：3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點(diǎn)開始維修工作，如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.2維修工期自乙方開始維修之日起計算，預(yù)計____個月完成。如實(shí)際維修時間超出預(yù)計工期，乙方應(yīng)向甲方支付延期違約金，具體金額雙方另行約定。四、空房維修費(fèi)用及支付方式：4.1空房維修費(fèi)用為人民幣____元（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)向甲方支付維修費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照乙方的維修進(jìn)度支付相應(yīng)款項，付款金額及時間雙方另行約定。五、乙方權(quán)益保障：5.1甲方應(yīng)在維修過程中，確保乙方權(quán)益不受損害，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方有權(quán)隨時對維修工程進(jìn)行查驗，并對維修質(zhì)量、進(jìn)度提出意見。5.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方提供維修工程的相關(guān)資料，包括但不限于維修方案、施工圖紙、驗收報告等。六、甲方的違約及限制條款：6.1甲方如未按照約定時間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，具體金額雙方另行約定。6.2甲方如未按照約定提供維修工程的相關(guān)資料，乙方有權(quán)拒絕維修工程的驗收。6.3甲方如未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。七、第三方介入的意義和目的：7.1第三方介入有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保維修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度。7.2第三方介入有助于甲乙雙方更好地履行合同，解決合同履行過程中的爭議。7.3第三方介入有助于提高維修工程的透明度，讓乙方更加放心。八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：8.1乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使維修工程符合乙方的需求。8.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于促進(jìn)甲方的積極性，確保維修工程按時、按質(zhì)、按量完成。8.3乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于維護(hù)合同的公平、公正，使合同履行過程更加透明、規(guī)范。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：________