自愿解除購房合同范本

自愿解除購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就雙方所簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]）以下簡稱“原合同”）自愿達(dá)成解除協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、解除協(xié)議1.1甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除雙方于[填寫簽訂原合同日期]簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]），即原合同自本協(xié)議生效之日起失效。1.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方互不追究對(duì)方在原合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。二、解除后的處理2.1甲乙雙方同意，解除原合同后，乙方已支付的購房款項(xiàng)（包括但不限于定金、首付款等）扣除乙方已實(shí)際使用的房屋裝修費(fèi)用、家具家電費(fèi)用等合理費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還乙方剩余款項(xiàng)。具體退款金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2甲乙雙方同意，解除原合同后，已辦理的房屋過戶登記手續(xù)予以撤銷，并由甲方負(fù)責(zé)辦理。若因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲乙雙方按照原合同約定分擔(dān)。2.3甲乙雙方同意，解除原合同后，原合同項(xiàng)下的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不再對(duì)房屋享有任何權(quán)利。三、保密條款3.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，除依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)之保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2甲乙雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。四、法律適用及爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.原《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]）2.與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件3.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就雙方所簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]）以下簡稱“原合同”）自愿達(dá)成解除協(xié)議，并引入丙方作為第三方履行部分合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、第三方主體介紹1.1丙方作為具有獨(dú)立法人資格的第三方主體，同意協(xié)助甲方履行原合同中部分義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在解除原合同后仍能獲得合理補(bǔ)償，并確保乙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方同意，丙方在解除原合同后，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付一筆款項(xiàng)，作為甲方因解除合同所遭受的損失賠償。具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保丙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.3甲方在解除原合同后，有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行原合同中約定的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方同意，解除原合同后，不得以任何理由向甲方主張?jiān)贤?xiàng)下的任何權(quán)利。3.2乙方同意，解除原合同后，按照本協(xié)議約定向甲方支付一筆款項(xiàng)，作為甲方因解除合同所遭受的損失賠償。具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3乙方同意，在本協(xié)議簽訂后，立即停止對(duì)甲方的一切訴訟行為，并撤銷已提起的訴訟。四、丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方同意，在本協(xié)議簽訂后，按照甲乙雙方約定向甲方支付一筆款項(xiàng)，作為甲方因解除合同所遭受的損失賠償。具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2丙方同意，在支付賠償款項(xiàng)后，按照甲乙雙方約定履行原合同中甲方的部分義務(wù)，包括但不限于辦理房屋過戶登記手續(xù)、交付房屋等。4.3丙方同意，在本協(xié)議簽訂后，向甲方提供擔(dān)保，以確保丙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。五、保密條款5.1甲乙丙三方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，除依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的外，甲乙丙三方應(yīng)對(duì)之保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。六、法律適用及爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.原《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]）2.與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件3.其他甲乙丙三方認(rèn)為需要附加的文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保甲方在解除原合同后能夠獲得合理賠償，并保障甲方的權(quán)益。丙方的介入使得甲方在解除合同后仍能獲得賠償，減輕甲方因解除合同所遭受的損失。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的信任，為甲乙雙方提供一個(gè)公平、公正的解決方案。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在原合同中承擔(dān)著履行義務(wù)的責(zé)任。在本協(xié)議中，甲方為主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方支付賠償款項(xiàng)，并要求乙方停止訴訟行為。通過本協(xié)議，甲方能夠確保在解除原合同后獲得合理賠償，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的穩(wěn)定性和雙方的信任，為雙方提供一個(gè)公平、公正的解決方案。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲乙雙方于[填寫簽訂原合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]），但由于[填寫解除合同的原因]，甲乙雙方自愿達(dá)成解除協(xié)議，并引入丙方作為第三方履行部分合同義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、第三方主體介紹1.1丙方作為具有獨(dú)立法人資格的第三方主體，同意協(xié)助乙方履行原合同中部分義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2丙方的介入旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在解除原合同后仍能獲得合理補(bǔ)償，并確保甲方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方同意，丙方在解除原合同后，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付一筆款項(xiàng)，作為乙方因解除合同所遭受的損失賠償。具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保丙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.3乙方在解除原合同后，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行原合同中約定的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方同意，解除原合同后，不得以任何理由向乙方主張?jiān)贤?xiàng)下的任何權(quán)利。3.2甲方同意，在本協(xié)議簽訂后，立即停止對(duì)乙方的一切訴訟行為，并撤銷已提起的訴訟。四、丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方同意，在本協(xié)議簽訂后，按照甲乙雙方約定向乙方支付一筆款項(xiàng)，作為乙方因解除合同所遭受的損失賠償。具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2丙方同意，在支付賠償款項(xiàng)后，按照甲乙雙方約定履行原合同中甲方的部分義務(wù)，包括但不限于辦理房屋過戶登記手續(xù)、交付房屋等。4.3丙方同意，在本協(xié)議簽訂后，向乙方提供擔(dān)保，以確保丙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。五、保密條款5.1甲乙丙三方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，除依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的外，甲乙丙三方應(yīng)對(duì)之保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。六、法律適用及爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.原《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]）2.與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件3.其他甲乙丙三方認(rèn)為需要附加的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，在原合同中承擔(dān)著購房義務(wù)。在本協(xié)議中，乙方為主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方支付賠償款項(xiàng)，并要求甲方停止訴訟行為。通過本協(xié)議，乙方能夠確保在解除原合同后獲得合理賠償，維護(hù)自身的