簡(jiǎn)單田地租賃合同書范本模板2024年

簡(jiǎn)單田地租賃合同書范本模板2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的田地，且乙方有意租賃該田地進(jìn)行農(nóng)作物種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃田地1.1甲方同意將位于__________（地址）的田地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的田地面積為__________平方米。1.3乙方租賃田地的用途為__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃田地享有合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)確保租賃田地的土地質(zhì)量符合乙方的種植需求。4.3甲方不得干涉乙方在租賃田地上進(jìn)行的正常種植活動(dòng)。4.4租賃期間，甲方不得將租賃田地轉(zhuǎn)租給第三方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃田地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理利用田地資源，不得浪費(fèi)或破壞。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。5.4租賃期間，乙方不得將租賃田地轉(zhuǎn)租給第三方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2合同變更或解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求變更或解除合同。6.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出田地，并支付相應(yīng)的違約金。具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.田地租賃合同

2.乙方種植計(jì)劃書

3.田地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告

4.租賃田地地理位置圖

5.租賃田地使用權(quán)證明

6.乙方身份證明文件

7.甲方授權(quán)書（如有）

8.乙方支付租金憑證

9.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定用途使用租賃田地，或擅自改變用途。

2.乙方未合理利用田地資源，造成浪費(fèi)或破壞。

3.乙方在租賃期間從事非法活動(dòng)。

4.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃田地轉(zhuǎn)租給第三方。

5.甲方未保證乙方在租賃期間對(duì)租賃田地享有合法使用權(quán)。

6.甲方未確保租賃田地的土地質(zhì)量符合乙方的種植需求。

7.甲方干涉乙方在租賃田地上進(jìn)行的正常種植活動(dòng)。

8.甲方將租賃田地轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有田地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃田地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃田地的期限。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定用途使用租賃田地。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其改正違約行為；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

2.問題：乙方未支付租金。

解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方及時(shí)支付租金；乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

3.問題：租賃田地遭受自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p失。

解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如需調(diào)整租金或合同期限，可協(xié)商解決。

4.問題：租賃期間田地使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議。

解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人或企業(yè)租賃田地進(jìn)行農(nóng)作物種植。

2.農(nóng)場(chǎng)