蘇州買賣房合同范本

蘇州買賣房合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于蘇州市的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于蘇州市____________區(qū)____________街道____________號，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號為____________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________，房屋的建筑面積為____________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________平方米。第二條房屋交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元購買上述房屋。2.2房價(jià)款支付方式如下：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于____年__月__日前，向賣方支付人民幣____________元作為首付款。（3）買方應(yīng)于____年__月__日前，向賣方支付人民幣____________元作為剩余房款。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，由雙方共同承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。4.2買方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的____%作為逾期利息。4.3賣方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付買方人民幣____________元作為逾期違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件（3）買賣雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于蘇州市的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易過程，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于蘇州市____________區(qū)____________街道____________號，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號為____________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________，房屋的建筑面積為____________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________平方米。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元購買上述房屋。2.2房價(jià)款支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付人民幣____________元作為首付款。（3）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付人民幣____________元作為剩余房款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，由雙方共同承擔(dān)。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督過戶過程，確保過戶順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)益保障及第三方監(jiān)督4.1乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的____%作為逾期利息。4.2甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方人民幣____________元作為逾期違約金。4.3甲方享有房屋價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并優(yōu)先受償房款。4.4丙方作為第三方，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照約定履行合同義務(wù)。如發(fā)現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。5.2乙方違反合同約定，如虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相或采取其他不正當(dāng)手段，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于名譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)等。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體，介入本合同的目的在于確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易過程，解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。6.3丙方的介入有助于提高交易的安全性和信任度，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，獲得合理的房款支付。7.2甲方通過本合同，明確乙方違約責(zé)任及限制條款，保障自己在交易過程中的權(quán)益。7.3本合同的簽訂有助于規(guī)范房地產(chǎn)交易行為，提高交易效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________鑒于乙方愿意購買位于蘇州市的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且甲方愿意出售該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易過程，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于蘇州市____________區(qū)____________街道____________號，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號為____________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________，房屋的建筑面積為____________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________平方米。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元出售上述房屋。2.2房價(jià)款支付方式如下：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）甲方應(yīng)于____年__月__日前，向乙方支付人民幣____________元作為首付款。（3）甲方應(yīng)于____年__月__日前，向乙方支付人民幣____________元作為剩余房款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，由雙方共同承擔(dān)。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督過戶過程，確保過戶順利進(jìn)行。第四條乙方權(quán)益保障及第三方監(jiān)督4.1甲方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的____%作為逾期利息。4.2乙方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方人民幣____________元作為逾期違約金。4.3乙方享有房屋價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并優(yōu)先受償房款。4.4丙方作為第三方，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照約定履行合同義務(wù)。如發(fā)現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。5.2甲方違反合同約定，如虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相或采取其他不正當(dāng)手段，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于名譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)等。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體，介入本合同的目的在于確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易過程，解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。6.3丙方的介入有助于提高交易的安全性和信任度，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，獲得合理的房款支付。7.2乙方通過本