2024版員工宿舍租房合同

2024版員工宿舍租房合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的合法所有權(quán)，并保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按時(shí)遷離且房屋無損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作；（4）本合同終止后，協(xié)助乙方辦理遷離手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（3）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；（4）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（5）租賃期滿后，按時(shí)遷離出租房屋，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.房屋維修記錄7.遷離手續(xù)辦理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件干涉乙方正常生活和工作未按約定維修房屋及附屬設(shè)施2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給他人在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋合法所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付的費(fèi)用。5.押金：為保障出租方權(quán)益，承租方在租賃開始時(shí)支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是因?yàn)橐曳绞褂貌划?dāng)造成的損壞。3.問題：乙方需要提前遷離解決辦法：與甲方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況辦理遷離手續(xù)，結(jié)算剩余租金和押金。4.問題：房屋租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃解決辦法：雙方簽訂新的租賃合同，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)