2024經(jīng)營辦公場地租賃合同

2024經(jīng)營辦公場地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要租賃辦公場地，乙方擁有符合甲方需求的辦公場地，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方租賃乙方位于__________的辦公場地，總面積為__________平方米。1.2甲方租賃場地用途為__________。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金每__________個(gè)月支付一次。2.2甲方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)，將租金支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時(shí)為甲方提供相應(yīng)的辦公場地。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。3.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。3.3甲方如有特殊需求，如需裝修、改造等，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。4.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為每月租金的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地使用權(quán)證明3.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方租賃用途說明6.乙方物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用明細(xì)7.甲方水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等費(fèi)用明細(xì)8.甲方裝修、改造申請及費(fèi)用預(yù)算9.甲方保險(xiǎn)購買證明10.乙方違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金2.乙方未按約定提供辦公場地3.甲方未按約定用途使用租賃場地4.甲方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用5.甲方未按約定購買保險(xiǎn)6.乙方未按約定承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用7.乙方未按約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)8.雙方未按約定協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，租賃場地的使用者和支付租金的一方。2.出租方：指乙方，提供租賃場地并收取租金的一方。3.租賃期限：指甲方租賃乙方辦公場地的合同有效期限。4.租金：指甲方按照約定向乙方支付的場地租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方為管理租賃場地所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.公共維修基金：指用于租賃場地公共部位維修、養(yǎng)護(hù)的基金。8.保險(xiǎn)：指甲方為租賃場地及自身利益購買的各種保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付租金：乙方應(yīng)與甲方溝通，催繳租金，如甲方仍不支付，可依法解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定提供辦公場地：乙方應(yīng)及時(shí)提供辦公場地，如無法提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定用途使用租賃場地：乙方有權(quán)要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)未支付費(fèi)用的責(zé)任，如導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)進(jìn)行賠償。5.甲方未按約定購買保險(xiǎn)：甲方應(yīng)立即購買保險(xiǎn)，如不購買，乙方有權(quán)要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。6.乙方未按約定承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如不承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方支付。7.乙方未按約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)：乙方應(yīng)提供協(xié)助和服務(wù)，如不提供，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.雙方未按約定協(xié)商解決爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所