2024租賃合同延期協(xié)議

2024租賃合同延期協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。現(xiàn)雙方達(dá)成一致，同意將租賃合同延期，特訂立本延期協(xié)議。一、租賃物業(yè)及租賃期限1.乙方繼續(xù)租賃甲方擁有的位于____（地址）的物業(yè)，租賃面積為_(kāi)___平方米。2.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.乙方按照原租賃合同的約定，支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照原租賃合同的約定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.如有租金調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。三、押金1.乙方按照原租賃合同的約定，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方按照原租賃合同的約定辦理押金退還手續(xù)。四、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方負(fù)責(zé)合理使用租賃物業(yè)，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、合同的解除和終止1.除非依法定程序解除合同，雙方應(yīng)履行本合同約定的租賃期限。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或乙方未按約定支付租金等費(fèi)用，均視為違約。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原合同編號(hào)：__________2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.物業(yè)所有權(quán)證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證9.損失賠償計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或未履行維修責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金、押金或相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未合理使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞。4.雙方未履行合同約定的通知義務(wù)。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方支付給出租方的物業(yè)使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞，導(dǎo)致乙方利益受損。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方未能按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)依法解除合同并要求乙方支付違約金。3.租賃期限內(nèi)，乙方需解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商解除合同，并根據(jù)