2024版商鋪裝修改造合同范本

2024版商鋪裝修改造合同范本合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪進行裝修改造的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、裝修改造范圍及內(nèi)容1.1乙方負責(zé)甲方商鋪的裝修改造工作，裝修改造范圍包括但不限于：商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板、水電線路、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修改造方案進行施工，方案中未涉及的部分，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，取得甲方書面同意后方可施工。1.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修改造工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，乙方向甲方提供的裝修改造服務(wù)價格為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等。（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)，無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照財務(wù)規(guī)定予以報銷。三、工期及驗收3.1乙方承諾在合同約定的工期內(nèi)完成裝修改造工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總價款的0.5%。3.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。如乙方在整改過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3工程驗收合格后，甲乙雙方簽署驗收報告，乙方將商鋪交付給甲方使用。四、質(zhì)保及售后服務(wù)4.1工程驗收合格后，乙方對所提供的裝修改造工程提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。4.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責(zé)免費維修或更換存在質(zhì)量問題的裝修材料及設(shè)備。4.3質(zhì)保期外，乙方提供有償維修服務(wù)，具體費用雙方協(xié)商確定。五、合同的變更、解除與終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。5.2在合同履行過程中，如一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至合同約定的裝修改造前狀態(tài)，并向甲方支付合同總價款的10%作為違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方稅務(wù)登記證副本4.乙方資質(zhì)證書副本5.甲方提供的裝修改造方案6.工程量清單7.材料品牌及型號清單8.施工圖紙9.驗收標準及方法10.付款憑證及質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國家相關(guān)法律法規(guī)，屬于違約行為。3.乙方未按照約定提供售后服務(wù)或維修，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時間支付合同價款或質(zhì)保金，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供施工場地、電源、水源等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，屬于違約行為。6.甲方無正當(dāng)理由提前解除合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.裝修改造工程：指對商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板、水電線路、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等進行改造和裝修的工作。3.質(zhì)保金：指合同總價款的20%，用于保證乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行維修、更換義務(wù)。4.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.驗收合格：指工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。如乙方無法整改，甲方有權(quán)請第三方進行整改，費用由乙方承擔(dān)。3.支付問題：甲方應(yīng)按照約定時間支付合同價款及質(zhì)保金，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.變更或解除合同：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。5.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙