2024版房產(chǎn)買賣居間合同

2024版精選房產(chǎn)買賣居間合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方應(yīng)盡最大努力，為甲方尋找合適的買家，或為乙方尋找合適的賣家，以促成甲乙雙方之間的房產(chǎn)交易。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)談判，包括但不限于價格、付款方式、交房時間等條款的協(xié)商。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易過程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。第二條居間服務(wù)費用（1）如甲乙雙方在丙方的介紹下達(dá)成房產(chǎn)交易，丙方的居間服務(wù)費用為標(biāo)的房產(chǎn)成交總價的__________%。（2）如甲乙雙方未在丙方的介紹下達(dá)成房產(chǎn)交易，丙方不收取任何居間服務(wù)費用。2.2居間服務(wù)費用的支付時間為甲乙雙方簽署《房產(chǎn)買賣合同》之日起__________日內(nèi)。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙丙三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。4.2若丙方未能按照本合同第一條的約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費用。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：2024年一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.買賣雙方身份證明原件及復(fù)印件

3.居間服務(wù)協(xié)議

4.房產(chǎn)交易結(jié)算單

5.貸款合同及相關(guān)文件（如適用）

6.產(chǎn)權(quán)過戶申請書及相關(guān)文件

7.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)與約定不符

2.乙方未按約定時間支付購房款項或支付的款項與約定不符

3.丙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定

4.任何一方未履行本合同的其他約定義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售房產(chǎn)的一方

2.乙方：指愿意購買房產(chǎn)的一方

3.丙方：指提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)的第三方

4.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方愿意出售/乙方愿意購買的房產(chǎn)

5.居間服務(wù)費用：指丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費用

6.違約行為：指違反本合同約定的一方行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付問題：如甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。如交付的房產(chǎn)與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或支付違約金。

2.款項支付問題：如乙方未能按約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。

3.居間服務(wù)問題：如丙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費用。

4.產(chǎn)權(quán)過戶問題：如產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)異議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)依法解決，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房產(chǎn)，尋找合適的買家

2.乙方為購買房產(chǎn)，尋找合適的賣家

3.丙方為甲乙雙方提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)，促成交易

4.甲乙雙方通過居間方丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判和手續(xù)辦理

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