公司辦公場地租賃簡單協(xié)議書(2024版)

公司辦公場地租賃簡單協(xié)議書通用(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的辦公場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的辦公場地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及設(shè)施1.1甲方同意將其擁有的辦公場地出租給乙方使用，場地地址為__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的辦公場地包括：__________（列出設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將場地及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在核實無損壞后__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第六條維修責(zé)任6.1甲方負責(zé)保障租賃場地的結(jié)構(gòu)安全，公共設(shè)施的正常運行。6.2乙方負責(zé)日常辦公設(shè)施的維護和維修。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場地的保險，并確保保險有效期內(nèi)。7.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第八條遵守法律法規(guī)8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。8.2甲方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的要求，辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第十條爭議解決10.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃場地清單

2.設(shè)施設(shè)備清單

3.租金支付證明

4.押金收據(jù)

5.保險單據(jù)

6.租賃場地相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，視為違約。

2.乙方未按約定支付租金，視為違約。

3.乙方未按照本協(xié)議使用租賃場地，造成損壞，視為違約。

4.甲乙雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃出租方場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費用。

4.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議支付給出租方的費用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如甲方逾期未履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金。

2.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)補交租金，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

3.問題：乙方使用租賃場地造成設(shè)施損壞。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付相關(guān)維修費用。如乙