工程售樓處施工合同(2024版)

工程售樓處施工合同(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為進(jìn)行某項(xiàng)工程的建設(shè)，需要乙方提供售樓處的施工服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條施工內(nèi)容與要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成售樓處的施工，包括但不限于土建、裝修、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等工程。2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程合格率達(dá)到甲方要求。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條施工費(fèi)用與支付3.1乙方向甲方提供的施工服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款。3.3剩余的50%工程款，甲方應(yīng)在中標(biāo)單位驗(yàn)收合格后支付。3.4乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定進(jìn)行抵扣。第四條施工期限4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的工期完成施工，工期自合同簽訂之日起計(jì)算，至工程驗(yàn)收合格之日止。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程合格率達(dá)到甲方要求。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)保期服務(wù)。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料合格證明4.施工人員資格證明5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.工程進(jìn)度報(bào)告8.質(zhì)量保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成施工，認(rèn)定為延期違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為質(zhì)量違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為保密違約。4.甲方未按約定時間支付工程款，認(rèn)定為付款違約。5.甲方未按約定提供施工條件，認(rèn)定為履行違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。2.施工質(zhì)量：是指工程項(xiàng)目的施工過程和最終成果符合國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求和設(shè)計(jì)文件規(guī)定的要求。3.保密義務(wù)：是指合同當(dāng)事人對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。4.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前協(xié)調(diào)乙方增加施工人員，確保工程按期完成。2.施工質(zhì)量問題：要求乙方及時整改，重新驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格。3.保密泄露：一旦發(fā)現(xiàn)泄露，立即采取補(bǔ)救措施，追究違約方責(zé)任。4.工程款支付問題：按時支付工程款，如有疑問，及時與乙方溝通解決。5.施工條件不足：提前與甲方溝通，確保施工條件符合合同要求。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工單位之間的售樓處施工合作。2.工程項(xiàng)目管