房屋出租委托合同模板2024年

房屋出租委托合同模板2024年通用合同編號(hào)：__________房屋出租委托合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視柜、書架等；（2）電器：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、微波爐、燃?xì)庠畹?；?）其他：寬帶、燃?xì)狻⑺姳淼?。第二條出租期限2.1本合同的出租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方愿意繼續(xù)承租，且雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（即每月）前_______日內(nèi)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。4.4乙方在租賃期間應(yīng)按照約定的租金支付方式按時(shí)支付租金。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合約定的出租條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.3甲方應(yīng)在租賃期間確保房屋的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.租金支付憑證

6.房屋維修記錄

7.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定保證房屋出租條件的，視為違約。

2.乙方未按照約定支付租金的，視為違約。

3.乙方未按照約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，視為違約。

4.甲方未按照約定對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)的，視為違約。

5.甲方未按照約定確保房屋安全和環(huán)境的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。

2.受托方：指接受出租方委托，負(fù)責(zé)處理房屋出租事宜的一方。

3.租金：指受托方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。

4.租賃期限：指受托方有權(quán)使用房屋的時(shí)間期限。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。

解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：租賃期滿后，乙方不愿意搬出。

解決辦法：提前溝通，如乙方仍不愿意搬出，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方搬出。5.問題：甲方未按照約定保證房屋出租條件。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)解決房屋問題，確保房屋符合出租條件。五