房屋首付款借條示例

房屋首付款借條示例合同編號(hào)：__________借款人信息：借款人名稱：__________借款人地址：__________借款人聯(lián)系方式：__________貸款人信息：貸款人名稱：__________貸款人地址：__________貸款人聯(lián)系方式：__________鑒于借款人需要購(gòu)買房屋，但暫時(shí)無(wú)法籌集全部購(gòu)房款項(xiàng)，因此向貸款人借款作為購(gòu)房的首付款。為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額1.1借款人向貸款人借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限2.1借款期限自____年______月______日起至____年______月______日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條借款利息3.1借款利率為每月____%，利息按月支付。3.2借款人應(yīng)按照約定的還款日期支付利息，逾期支付的利息按照逾期天數(shù)加收____%的滯納金。第四條還款方式（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本還款方式；（4）其他雙方約定的還款方式。4.2借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款日期，將還款金額支付至貸款人的銀行賬戶。第五條擔(dān)保措施5.1借款人以其購(gòu)買的房屋作為抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。5.2借款人應(yīng)按照貸款人的要求，辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)。5.3借款人應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不低于借款本金加利息的總額。第六條違約責(zé)任6.1借款人未按照約定的還款計(jì)劃和還款日期還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)加收____%的滯納金。6.2借款人未按照本合同約定的用途使用借款的，貸款人有權(quán)提前收回借款。6.3借款人未按照本合同約定的期限還款的，貸款人有權(quán)依法采取強(qiáng)制措施，追討借款本金和利息。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（蓋章）：__________貸款人（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋首付款借條2.借款人身份證明3.貸款人身份證明4.房屋所有權(quán)證5.抵押登記證明6.還款計(jì)劃表7.授權(quán)代表委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定的還款計(jì)劃和還款日期還款：借款人未按時(shí)足額償還借款本息。2.未按照本合同約定的用途使用借款：借款人未將借款用于購(gòu)買房屋，或其他未經(jīng)貸款人同意的用途。3.未按照本合同約定的期限還款：借款人未在合同約定的期限內(nèi)還清借款本金和利息。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向貸款人借款購(gòu)買房屋的一方。2.貸款人：指向借款人提供購(gòu)房首付款借款的一方。3.抵押物：指借款人用于擔(dān)保借款的房屋。4.抵押登記：指將抵押物進(jìn)行登記，以保障貸款人在借款人未按時(shí)還款時(shí)對(duì)抵押物有優(yōu)先受償權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.借款人無(wú)法按時(shí)還款：與貸款人協(xié)商延長(zhǎng)還款期限或采取其他還款方式。2.借款人未按約定用途使用借款：立即與借款人溝通，要求其改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.抵押物價(jià)值下降：借款人應(yīng)增加其他擔(dān)保措施，或提供額外抵押物。4.發(fā)生爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.