購房商貸合同范本

購房商貸合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/轉(zhuǎn)讓該房屋；乙方愿意購買/受讓該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方出售/轉(zhuǎn)讓的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號/地契號為[填寫房產(chǎn)證號/地契號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)的性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。第二條房屋價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款總額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），其中包括：（1）首付款：人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）貸款金額：人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整）；（3）其他費(fèi)用：人民幣[填寫其他費(fèi)用金額]元整（大寫：[填寫其他費(fèi)用金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付首付款。3.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付貸款金額。3.3乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付其他費(fèi)用。第四條貸款辦理4.1乙方自行辦理購房貸款事宜，并承擔(dān)貸款相關(guān)的全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款所需的房屋手續(xù)和相關(guān)文件。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。本合同的附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為購房商貸合同范本示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/轉(zhuǎn)讓該房屋；乙方愿意購買/受讓該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意提供交易保障及relatedservicestofacilitatethetransactionbetween甲方and乙方.經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述第二條房屋價(jià)格第三條付款方式及時(shí)間第四條貸款辦理第五條交付及過戶第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。6.3乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)向甲方支付延遲違約金，延遲違約金的計(jì)算方式為：[填寫延遲違約金計(jì)算方式]。第七條甲方權(quán)益保障7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付首付款。如乙方延遲支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付延遲違約金。7.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方延遲交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付延遲違約金，延遲違約金的計(jì)算方式為：[填寫延遲違約金計(jì)算方式]。7.3如乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付延遲違約金。7.4甲方有權(quán)要求丙方提供交易保障服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、交易進(jìn)度追蹤等。第八條丙方責(zé)任及權(quán)益8.1丙方作為第三方，應(yīng)確保本合同的履行，提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。8.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理貸款、交付、過戶等相關(guān)手續(xù)。8.3丙方有權(quán)向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為：[填寫服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式]。第九條其他約定第十條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的交易保障及relatedservices，確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入能夠?yàn)榧追教峁└嗟臋?quán)益保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為賣方，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，其權(quán)益受到合同的嚴(yán)格保障。通過本合同，甲方能夠確保乙方按約定支付購房款，順利辦理交付和過戶手續(xù)，從而實(shí)現(xiàn)房屋的出售/轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，甲方通過丙方的介入，能夠獲得更多的交易保障和權(quán)益保護(hù)。總結(jié)：本合同通過引入第三方主體丙方，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入為甲乙雙方提供了專業(yè)的交易保障及relatedservices，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了交易的順利進(jìn)行。本合同的目的是保護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋的順利出售/轉(zhuǎn)讓。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售/轉(zhuǎn)讓該房屋；乙方愿意購買/受讓該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意提供交易保障及relatedservicestofacilitatethetransactionbetween甲方and乙方.經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述第二條房屋價(jià)格第三條付款方式及時(shí)間第四條貸款辦理第五條交付及過戶第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。6.3甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)向乙方支付延遲違約金，延遲違約金的計(jì)算方式為：[填寫延遲違約金計(jì)算方式]。第七條乙方權(quán)益保障7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方延遲交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付延遲違約金。7.2如甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付延遲違約金。7.3乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)向甲方支付延遲違約金，延遲違約金的計(jì)算方式為：[填寫延遲違約金計(jì)算方式]。7.4乙方有權(quán)要求丙方提供交易保障服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、交易進(jìn)度追蹤等。第八條丙方責(zé)任及權(quán)益8.1丙方作為第三方，應(yīng)確保本合同的履行，提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。8.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理貸款、交付、過戶等相關(guān)手續(xù)。8.3丙方有權(quán)向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為：[填寫服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式]。第九條其他約定第十條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的交易保障及relatedservices，確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入能夠?yàn)橐曳教峁└嗟臋?quán)益保障，確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為買方，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，其權(quán)益受到合同的嚴(yán)格保障。通過本合同，乙方能夠確保甲方按約定交付房屋，順利辦理交付和過戶手續(xù)，從而實(shí)現(xiàn)房屋