租賃自住住房合同范本

租賃自住住房合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________________日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.承租人身份證明復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.其他甲乙雙方約定的附件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（擔(dān)保人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)具備足夠的信譽(yù)和實(shí)力，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。2.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。2.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定將房屋交還，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條乙方責(zé)權(quán)利及限制3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。3.4乙方若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，丙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)履行賠償責(zé)任。第四條擔(dān)保人丙方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃合同項下的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3丙方在乙方違約時，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2丙方作為擔(dān)保人，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。5.3如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.4如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________________日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.承租人身份證明復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.其他甲乙雙方約定的附件第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過引入第三方擔(dān)保人丙方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強(qiáng)甲方在租賃合同中的安全感，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方擔(dān)保人的介入，使得甲方在乙方違約時有了更多的保障，丙方需承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，確保甲方利益不受損失。2.提高乙方履行合同的積極性。乙方知道有第三方擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任，會在一定程度上提高乙方履行合同的積極性，減少乙方違約的可能性。3.增加合同的權(quán)威性和可信度。第三方擔(dān)保人的介入，使得合同的權(quán)威性和可信度得到了提高，有助于甲乙雙方更好地履行合同。4.有利于維護(hù)租賃市場的秩序。通過引入第三方擔(dān)保第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（擔(dān)保人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)具備足夠的信譽(yù)和實(shí)力，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。2.4乙方若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，丙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)履行賠償責(zé)任。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。3.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。3.3租賃期滿后，甲方不得以任何理由拒收乙方交還的房屋，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條擔(dān)保人丙方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃合同項下的違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3丙方在乙方違約時，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2丙方作為擔(dān)保人，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。5.3如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.4如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________________日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.承租人身份證明復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.其他甲乙雙方約定的附件第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保人丙方，并強(qiáng)調(diào)乙方權(quán)益，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下目的和意義：1.增強(qiáng)乙方在租賃合同中的安全感，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方擔(dān)保人的介入，使