2024年承包房屋建筑合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年承包房屋建筑合同范文甲方：乙方：甲方在四川省簡(jiǎn)陽市同合鄉(xiāng)干石山村_____組宅基地自建房屋一棟，由乙方承包施工。甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、腳手架用材、跳板、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后向墻面粉水泥砂漿、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。三、承包價(jià)格房屋建筑總面積____平方米，每平方米按元計(jì)算。女兒墻按每米元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。四、付款方式主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的____%，即(金額大寫)：元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，于日內(nèi)付清工程的余下款項(xiàng)。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求施工中，乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工。主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理。七、安全問題文明施工，工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。八、工期要求主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自____年____月____日簽定之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年承包房屋建筑合同范文（二）《房屋建筑承包合同》甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于乙方具有建筑工程施工承包能力，甲方擬將其房屋建筑工程的施工承包工作交由乙方負(fù)責(zé)，并雙方達(dá)成如下合同：第一章總則第一條合同的目的和意義1.1本合同的目的是為了明確雙方在房屋建筑工程施工承包方面的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并規(guī)定雙方的權(quán)益和互相的責(zé)任。1.2本合同是甲乙雙方依法平等協(xié)商訂立的合同，具有合法、有效的約束力。第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目概況：[項(xiàng)目概況]第三章總包工程范圍3.1本合同的總包工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的施工，包括地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等；（2）房屋建筑裝飾工程，包括室內(nèi)外裝修、墻面施工、屋面施工等；（3）機(jī)電安裝工程，包括電氣工程、給排水工程、暖通工程等；（4）相關(guān)附屬設(shè)施的建設(shè)和安裝；（5）其他與工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全密切相關(guān)的工作。3.2具體的總包工程范圍由雙方在合同簽訂之后經(jīng)過協(xié)商確定，并以書面形式作為合同補(bǔ)充協(xié)議的附件。第四章工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全4.1工程質(zhì)量（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，并確保工程達(dá)到相關(guān)法律法規(guī)的要求。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，并要求乙方按照相關(guān)要求進(jìn)行整改。4.2工程進(jìn)度（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，保證工程按時(shí)完成。（2）如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程安全（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)安全規(guī)范，做好工程施工安全措施，保障工人和周圍環(huán)境的安全。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)存在安全問題，乙方應(yīng)立即消除隱患并采取相應(yīng)措施。第五章工程款項(xiàng)5.1工程款項(xiàng)的支付方式（1）乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方提出付款申請(qǐng)，甲方將按照工程進(jìn)度和支付計(jì)劃的約定進(jìn)行支付。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付利息。5.2工程款項(xiàng)的結(jié)算（1）乙方應(yīng)向甲方提交工程完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料，甲方組織驗(yàn)收工程。（2）工程竣工后，甲方應(yīng)根據(jù)工程驗(yàn)收情況對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)算，并支付最后的工程款項(xiàng)。第六章違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定且致使工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的直接損失。6.2一方違約，對(duì)方有權(quán)要求履行合同或采取其他合法救濟(jì)措施。第七章爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。如未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，則按照法律規(guī)定選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。第八章合同的變更和解除8.1任何一方應(yīng)當(dāng)尊重合同的約定，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意并簽署書面變更協(xié)議。8.2本合同在工程完工并驗(yàn)收后自動(dòng)