健身房場地租賃合同2024年

健身房場地租賃合同2024年通用合同編號：__________健身房場地租賃合同（2024年通用）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于__________（地址）的健身房場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場地面積為__________平方米。1.3乙方向甲方承諾，租賃場地僅用于經(jīng)營健身房業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條費用承擔(dān)（1）場地租賃費；（2）物業(yè)管理費；（3）公共設(shè)施維修費；（4）水電費。（1）經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費；（2）員工薪酬；（3）廣告宣傳費；（4）其他與經(jīng)營相關(guān)的費用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負責(zé)對場地及其附屬設(shè)施進行定期維修保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，如因使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。7.2甲方未按照約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：（本頁無）一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場地使用權(quán)證明復(fù)印件4.租賃場地平面圖5.租賃場地設(shè)施清單6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，認定為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，認定為乙方違約。3.甲方未按照約定提供場地或設(shè)施，認定為甲方違約。4.乙方未合理使用租賃場地及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.健身房場地租賃合同：指甲方將健身房場地出租給乙方使用的合同。2.租賃期限：指合同約定的乙方租賃場地的時間段。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時需要支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。2.問題：甲方未按照約定提供場地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同約定。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負責(zé)維修保養(yǎng)場地設(shè)施，如因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提