2024貸款抵押合同協(xié)議書

2024貸款抵押合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________貸款抵押合同協(xié)議書甲方（貸款方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意以抵押物的形式提供擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方向甲方申請(qǐng)貸款主要用于__________用途。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1本貸款的年利率為____%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，還款金額為每月應(yīng)還本金加上利息。2.3乙方的還款賬戶為：__________。第三條抵押物3.1乙方將其名下的下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保：（1）房產(chǎn)：__________（2）車輛：__________（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________3.2乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.3抵押物價(jià)值的評(píng)估報(bào)告由甲方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的利率支付乙方貸款期間的利息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的還款方式和時(shí)間還款的，應(yīng)按照貸款利率的____%支付滯納金。5.2乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的利率支付乙方貸款期間的利息。5.3乙方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換或追加擔(dān)保。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：

1.抵押物權(quán)屬證明

2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告

3.貸款用途證明文件

4.雙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.法定代表人身份證明

6.貸款還款計(jì)劃表

7.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定的還款方式和時(shí)間還款，視為違約。

2.乙方未按約定用途使用貸款，視為違約。

3.乙方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵，視為違約。

4.甲方未按約定提供貸款，視為違約。

5.甲方提前解除合同未按約定支付乙方貸款期間的利息，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.貸款方：指提供貸款的甲方。

2.借款方：指接受貸款的乙方。

3.抵押物：指乙方為擔(dān)保貸款提供的財(cái)產(chǎn)。

4.貸款利率：指雙方約定的貸款年利率。

5.滯納金：指乙方未按約定還款時(shí)間還款所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方還款困難：與乙方協(xié)商，制定還款計(jì)劃，必要時(shí)提供還款寬限期。

2.甲方資金緊張：提前溝通，協(xié)商調(diào)整貸款額度或貸款期限。

3.抵押物價(jià)值下降：重新評(píng)估抵押物價(jià)值，必要時(shí)追加擔(dān)保。

4.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.合同履行過程中發(fā)生不可抗力：根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商調(diào)整