舞蹈教室租賃合同范本(2024版)

舞蹈教室租賃合同范本(2024版)合同編號：__________舞蹈教室租賃合同范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃房屋基本狀況1.1甲方出租的舞蹈教室位于__________，建筑面積為____平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合舞蹈教學(xué)使用的要求，且具備合法的消防、安全等條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方須按合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃房屋。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.舞蹈教室租賃合同范本（2024版）

2.甲方（出租方）工商注冊證明文件

3.乙方（承租方）工商注冊證明文件

4.租賃房屋所有權(quán)證明文件

5.租賃房屋消防、安全等相關(guān)證明文件

6.租賃房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料

7.租金支付憑證

8.維修費(fèi)用支付憑證

9.違約金支付憑證

10.法律意見書或律師函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定的，屬于甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，屬于乙方違約。

3.乙方未按合同約定使用租賃房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，屬于乙方違約。

4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，屬于違約行為。

5.甲乙雙方在合同履行過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為，按照合同約定認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有房屋所有權(quán)，并將其房屋出租給他人的自然人、法人和其他組織。

2.承租方：指租賃出租方房屋的自然人、法人和其他組織。

3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。

4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，需要支付給甲方的逾期費(fèi)用。

7.違約行為：指甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供租賃房屋。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按約定時間提供房屋。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。

解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)房屋原狀，并要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用。如乙方不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃房屋在租賃期間發(fā)生損壞。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.舞蹈培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃專用教室開