房屋買賣三方合同范本2024年

房屋買賣三方合同范本2024年通用合同編號：__________房屋買賣三方合同姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋描述1.1房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/房產(chǎn)證號：________________。1.3甲方保證其對房屋享有合法所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等權(quán)利限制。第二條購買價格2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：________________元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款項人民幣__________元整（大寫：________________元整）由乙方在房屋過戶手續(xù)完成后，按照甲乙雙方約定的付款方式支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3房屋過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并交付房屋鑰匙。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋的真實性，不得隱瞞或虛報房屋的實際情況。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項，并承擔房屋過戶所需的相關(guān)費用。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，并按照約定收取服務(wù)費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若乙方未能按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。5.3若甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：2024年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明文件3.房屋現(xiàn)狀照片/視頻資料4.房屋買賣合同草稿5.定金收據(jù)6.房屋交易稅費計算明細7.房屋交易流程說明8.第三方服務(wù)機構(gòu)收費標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.乙方未按約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同并沒收定金。3.丙方未按約定協(xié)助完成房屋過戶手續(xù)，甲方和乙方均有權(quán)解除合同并要求賠償。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買房屋的一方。3.丙方：指獨立的第三方，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。4.定金：指乙方支付給甲方的購房預(yù)付款項。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付或解除合同，并要求違約金。2.乙方未能按時支付購房款項，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商支付事宜或解除合同，并沒收定金。3.丙方未能按時完成房屋過戶手續(xù)，甲方和乙方應(yīng)與丙方協(xié)商解決問題，并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.