食堂出租轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議范本2024年

食堂出租轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議范本2024年通用合同編號(hào)：__________食堂出租轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有食堂的出租權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，乙方愿意承租并承包食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、食堂基本情況1.食堂位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。2.食堂設(shè)施設(shè)備齊全，包括__________等。3.食堂現(xiàn)有員工__________人，乙方承租后，員工名單及工資待遇等事項(xiàng)詳見(jiàn)附件。二、出租轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將食堂的出租權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方享有食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于__________。3.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。三、合同期限1.本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為_(kāi)_________。五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方食堂轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為_(kāi)_________元。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為_(kāi)_________。六、經(jīng)營(yíng)管理和費(fèi)用承擔(dān)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的食堂管理制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方承擔(dān)食堂經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于__________。3.乙方應(yīng)保證食堂的食品安全和衛(wèi)生，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。七、合同的解除和終止1.在合同有效期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同。2.在合同有效期內(nèi)，如甲方要求解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。3.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離食堂，并將食堂恢復(fù)至合同起始狀態(tài)。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂基本情況說(shuō)明

2.員工名單及工資待遇明細(xì)

3.食堂管理制度

4.食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

5.食堂設(shè)施設(shè)備清單

6.租金支付證明

7.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付證明

8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方提供的食堂管理制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理

2.乙方未保證食堂的食品安全和衛(wèi)生

3.乙方未按時(shí)支付租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

4.乙方提前解除合同且未按照約定恢復(fù)食堂狀態(tài)

5.乙方未按照約定承擔(dān)食堂經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的費(fèi)用

6.甲方未按照約定提供食堂設(shè)施設(shè)備或存在功能障礙三、法律名詞及解釋?zhuān)核摹?zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

解決辦法：甲方可以催告乙方及時(shí)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)管理食堂。

解決辦法：甲方可以要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方提前解除合同且未按照約定恢復(fù)食堂狀態(tài)。

解決辦法：甲方可以要求乙方按照約定恢復(fù)食堂狀態(tài)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：食堂設(shè)施設(shè)備存在功能障礙。

解決辦法：甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證設(shè)施設(shè)備的正常使用，如有功能障礙，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有食堂出租權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，希望轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方希望承租并承包食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意支付