房地產(chǎn)入股合作協(xié)議2024年

房地產(chǎn)入股合作協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)入股合作協(xié)議甲方（出資方）：__________乙方（接收方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以貨幣方式出資入股乙方，共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目類型：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________第二條甲方入股及出資2.1甲方以貨幣方式出資，占乙方項(xiàng)目公司總股本的__________%。2.2甲方出資總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.3甲方出資分兩期支付，第一期出資人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），第二期出資人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.4甲方出資應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付到乙方指定的賬戶。第三條乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2乙方應(yīng)按照甲方的出資進(jìn)度，及時(shí)辦理相關(guān)股權(quán)變更手續(xù)。3.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供項(xiàng)目的進(jìn)展報(bào)告和相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。第四條利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)4.1項(xiàng)目公司的利潤(rùn)分配按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行，即甲方享有__________%的利潤(rùn)分配權(quán)。4.2項(xiàng)目公司的虧損由甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及退出機(jī)制5.1除非甲乙雙方另有約定，甲方不得要求提前退出項(xiàng)目。5.2甲方如需轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給乙方。5.3乙方不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在項(xiàng)目公司的股權(quán)。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)入股合作協(xié)議2.項(xiàng)目概述及相關(guān)資料3.股權(quán)變更手續(xù)文件4.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表5.法律法規(guī)及政策文件6.合同履行所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付出資，視為違約。2.甲方未按照約定比例享有利潤(rùn)分配權(quán)，視為違約。3.乙方未按照約定保證項(xiàng)目合法性，視為違約。4.乙方未按照約定及時(shí)辦理股權(quán)變更手續(xù)，視為違約。5.乙方未按照約定提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，視為違約。6.其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定。2.公司法：指《中華人民共和國(guó)公司法》的相關(guān)規(guī)定。3.出資：指甲方以貨幣方式投入項(xiàng)目的資金。4.股權(quán)：指甲方在項(xiàng)目公司中所占有的股份比例。5.利潤(rùn)分配：指項(xiàng)目公司盈利時(shí)，按照股權(quán)比例進(jìn)行的收益分配。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付出資：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付出資，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.項(xiàng)目合法性問(wèn)題：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目合法性，如出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門(mén)溝通，補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。3.股權(quán)變更手續(xù)辦理：乙方應(yīng)按照約定及時(shí)辦理股權(quán)變更手續(xù)，如延遲辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表提供：乙方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，如未提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變化后的法律法規(guī)進(jìn)行合同調(diào)整。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地