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文檔簡介

房地產項目投標指南合同編號:__________鑒于甲方為房地產項目的發(fā)展商,并希望對該項目進行建設、開發(fā)和管理;乙方具備相關資質和經驗,愿意參與該項目的投標。為了明確雙方的權利、義務和責任,經甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱:____________________1.2項目地點:____________________1.3項目規(guī)模:____________________1.4項目內容:____________________第二條投標范圍與要求2.1乙方應按照甲方的要求,參與該項目的投標活動。2.2乙方應提交符合項目要求的投標文件,包括投標書、資質證明、項目實施方案等。2.3乙方應對投標文件的準確性、完整性及合法性承擔責任。第三條投標評估與選擇3.1甲方應按照公平、公正、公開的原則,對乙方提交的投標文件進行評估。3.2甲方應在投標文件接收后____個工作日內完成評估,并向乙方發(fā)出評估結果通知。3.3甲方有權根據評估結果,選擇最符合項目要求的乙方作為中標方。第四條中標后的權利與義務4.1乙方在中標后應按照甲方的要求,簽訂項目合同,并履行合同約定的權利與義務。4.2乙方應按照項目合同的約定,完成項目建設的各項工作,并保證項目的質量、安全與進度。4.3甲方應按照項目合同的約定,向乙方支付合同價款,并保證乙方的合法權益。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中,應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。5.2雙方在合同終止后,仍應繼續(xù)承擔保密義務,直至雙方書面同意解除保密義務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,并向對方支付違約金。6.2違約金的計算方式為:按照項目合同金額的____%計算。6.3雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議,如協(xié)商不成,可向項目所在地法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除與終止7.1雙方同意,合同的變更、解除與終止,應書面簽署,并經雙方確認。7.2合同終止后,乙方應按照甲方的要求,辦理相關手續(xù),并清理項目現場。7.3合同終止后,甲方應按照約定向乙方支付尾款,并解除雙方的權利與義務。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方資質證明復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方資質證明復印件5.項目實施方案6.投標書7.項目合同8.保密協(xié)議9.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認定:1.甲方未按照約定時間完成投標評估,構成違約。2.甲方未按照約定選擇中標方,構成違約。3.乙方未按照約定提交投標文件,構成違約。4.乙方未按照約定完成項目建設的各項工作,構成違約。5.雙方未按照約定履行保密義務,構成違約。6.雙方未按照約定解決合同履行過程中的爭議,構成違約。三、法律名詞及解釋:1.房地產項目:指房地產開發(fā)商為建設、開發(fā)和管理的房屋及其配套設施和場地。2.投標:指乙方為獲得甲方項目合同,按照甲方要求提交投標文件的行為。3.中標:指甲方根據投標評估結果,選擇乙方作為項目合同的簽訂對象。4.違約金:指一方違反合同約定,向對方支付的違約賠償。5.保密義務:指雙方在合同履行過程中,對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按照約定時間完成投標評估。解決辦法:乙方可與甲方溝通,要求甲方按時完成評估,并根據實際情況采取相應的措施。2.問題:乙方提交的投標文件不符合項目要求。解決辦法:乙方應根據甲方要求,修改和完善投標文件,以確保符合項目要求。3.問題:項目合同履行過程中出現爭議。解決辦法:雙方應通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向項目所在地法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.甲方為房地產項目的發(fā)展商,希望對項目進行建設、開發(fā)和管理。2.乙方具備

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