花店工作室租賃合同模板

花店工作室租賃合同模板合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的該工作室位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2該工作室的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，每半年支付一次，支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將該工作室交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照約定的用途使用該工作室，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該工作室及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該工作室。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但下列情況除外：（1）甲方提前書面通知乙方解除本合同，并支付乙方相應(yīng)的賠償；（2）乙方提前書面通知甲方解除本合同，但需支付甲方相應(yīng)的違約金。5.2本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.花店工作室租賃合同2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.損壞物品賠償協(xié)議8.維修費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物提前解除合同且未支付賠償未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變租賃物用途擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物未合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致?lián)p壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物用于經(jīng)營(yíng)花店業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；甲方逾期不履行的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金；乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)收取滯納金，并根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。3.問(wèn)題：租賃物及設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商維修事宜，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞的，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原用途，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有花店工作室出租權(quán)。2.乙方