房屋抵押貸款審批表

房屋抵押貸款審批表合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供房屋抵押貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額第二條貸款用途乙方將貸款用于__________。第三條貸款期限貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第四條貸款利率貸款利率為年利率__________%，按月計息。第五條還款方式乙方應(yīng)按月還本付息，每月還款金額為人民幣__________元。第六條抵押物第七條抵押登記乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)辦理登記手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條貸款發(fā)放甲方應(yīng)在乙方辦理完抵押登記手續(xù)后__________日內(nèi)，將貸款發(fā)放給乙方。第九條違約責(zé)任乙方未按本合同約定按時還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。第十條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供房屋抵押貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額第二條貸款用途乙方將貸款用于__________。第三條貸款期限貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第四條貸款利率貸款利率為年利率__________%，按月計息。第五條還款方式乙方應(yīng)按月還本付息，每月還款金額為人民幣__________元。第六條抵押物第七條抵押登記乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)辦理登記手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條貸款發(fā)放甲方應(yīng)在乙方辦理完抵押登記手續(xù)后__________日內(nèi)，將貸款發(fā)放給乙方。第九條違約責(zé)任乙方未按本合同約定按時還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。第十條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證明原件及復(fù)印件3.貸款申請表4.貸款審批表5.抵押物評估報告6.抵押登記證明7.貸款合同副本8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間還款或未全額還款，視為違約。2.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方貸款風(fēng)險增加，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保，視為違約。4.乙方未按約定用途使用貸款，視為違約。5.乙方拒絕履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的甲方。2.借款人：指接受貸款的乙方。3.抵押物：指乙方名下的房屋，用于擔(dān)保貸款。4.抵押登記：指將抵押權(quán)登記在相關(guān)登記簿上，以確保貸款人的權(quán)益。5.違約：指借款人未履行合同約定的義務(wù)。6.滯納金：指借款人逾期還款所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記按時還款。解決辦法：甲方可以通過短信、電話或郵件提醒乙方及時還款。2.問題：乙方提供的身份證明不真實(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方身份的核查，必要時可要求乙方提供其他證明材料。3.問題：抵押物評估價值低于貸款金額。解決辦法：甲方可以重新評估抵押物價值，或要求乙方提供額外的擔(dān)保。4.問題：抵押登記過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲方可以咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，確保