物業(yè)要租房合同范本

物業(yè)要租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于：[物業(yè)詳細(xì)地址]，包括但不限于：[物業(yè)具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等]。1.2物業(yè)用途：[乙方的使用目的，如商業(yè)、辦公、居住等]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至：[租賃結(jié)束日期]，共計：[租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費等情況后，五個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用說明進(jìn)行操作，不得私自改動、破壞物業(yè)設(shè)施。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方身份證件復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃該物業(yè)并支付租金；丙方為專業(yè)租賃管理公司，愿意作為第三方協(xié)助甲方管理和監(jiān)督乙方的租賃行為，保障甲方的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于：[物業(yè)詳細(xì)地址]，包括但不限于：[物業(yè)具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等]。1.2物業(yè)用途：[乙方的使用目的，如商業(yè)、辦公、居住等]。二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為專業(yè)的租賃管理公司，負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用物業(yè)。2.2丙方負(fù)責(zé)處理與乙方之間的租金收取、物業(yè)維護(hù)等事宜，保障甲方的權(quán)益。2.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保物業(yè)的使用符合合同約定。2.4丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)采取措施要求乙方改正，包括但不限于暫停租金支付、終止租賃合同等。三、租賃期限、租金及支付方式3.1租賃期限為：[租賃開始日期]至：[租賃結(jié)束日期]，共計：[租賃月數(shù)]個月。3.2租金為：[租金金額]元/月。3.3乙方應(yīng)在每月[指定日期]前，將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，向丙方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費等情況后，五個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用說明進(jìn)行操作，不得私自改動、破壞物業(yè)設(shè)施。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方的權(quán)利及利益保障6.1甲方作為物業(yè)的合法所有者，擁有物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)的最終決定權(quán)。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和改造。6.3甲方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保物業(yè)的使用符合合同約定。6.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)采取措施要求乙方改正，包括但不限于暫停租金支付、終止租賃合同等。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和丙方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方在租賃期內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，不得改變物業(yè)的使用目的，不得私自改動、破壞物業(yè)設(shè)施。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：丙方代表（簽字）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方身份證件復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的租賃管理公司丙方的介入，可以更好地管理和監(jiān)督乙方的租賃行為，保障甲方的權(quán)益。丙方作為第三方，具有專業(yè)的管理能力和豐富的經(jīng)驗，可以有效地處理租金收取、物業(yè)維護(hù)等事宜，確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。同時，丙方的介入也可以為乙方提供更好的租賃服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)。通過丙方的介入，可以第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃該物業(yè)并支付租金；丙方為專業(yè)租賃管理公司，愿意作為第三方協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于：[物業(yè)詳細(xì)地址]，包括但不限于：[物業(yè)具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等]。1.2物業(yè)用途：[乙方的使用目的，如商業(yè)、辦公、居住等]。二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為專業(yè)的租賃管理公司，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益，確保甲方的權(quán)益得到保障。2.2丙方負(fù)責(zé)處理與甲方之間的租金收取、物業(yè)維護(hù)等事宜，保障乙方的權(quán)益。2.3丙方有權(quán)對甲方進(jìn)行定期檢查，確保物業(yè)的使用符合合同約定。2.4丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)采取措施要求甲方改正，包括但不限于暫停租金支付、終止租賃合同等。三、租賃期限、租金及支付方式3.1租賃期限為：[租賃開始日期]至：[租賃結(jié)束日期]，共計：[租賃月數(shù)]個月。3.2租金為：[租金金額]元/月。3.3甲方應(yīng)在每月[指定日期]前，將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶。4.1甲方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，向丙方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將物業(yè)交還給乙方，乙方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費等情況后，五個工作日內(nèi)退還甲方押金。五、物業(yè)使用及維修5.1甲方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照乙方提供的物業(yè)使用說明進(jìn)行操作，不得私自改動、破壞物業(yè)設(shè)施。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。六、乙方的權(quán)利及利益保障6.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定合理使用和享受物業(yè)。6.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)合法權(quán)益，包括但不限于處理租金收取、物業(yè)維護(hù)等事宜。6.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和丙方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方在租賃期內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，不得改變物業(yè)的使用目的，不得私自改動、破壞物業(yè)設(shè)施。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：丙方代表（簽字）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方身份證件復(fù)印件3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目