賣房交首付合同范本

賣房交首付合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方支付相應(yīng)首付款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號，房屋所有權(quán)證號：____，房屋面積為____平方米。1.2該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，房屋所有權(quán)性質(zhì)為____。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的首付款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方首付款的支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）剩余的首付款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計劃進(jìn)行支付。第三條首付款的用途及監(jiān)管3.1乙方支付的首付款用于支付房屋交易過程中的相關(guān)費用，包括但不限于房屋買賣合同稅費、房屋過戶稅費、物業(yè)管理費等。3.2甲方應(yīng)保證首付款的合法用途，不得擅自挪用。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付首付款。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時間、金額向乙方支付首付款的，應(yīng)按照遲延支付部分金額的____%支付違約金。5.2乙方未按照約定時間、金額向甲方支付首付款的，應(yīng)按照遲延支付部分金額的____%支付違約金。5.3甲乙雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________第三方主體：__________身份證號碼/注冊號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方支付相應(yīng)首付款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為獨立的資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方收取的首付款，并確保首付款的合法用途。1.2第三方主體應(yīng)確保甲方在收到首付款后，按照合同約定的時間和金額向乙方支付。1.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)管首付款產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于賬戶管理費、銀行轉(zhuǎn)賬費等。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方主體在合同約定的時間內(nèi)，向乙方支付首付款。2.2甲方在收到首付款后，應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付。2.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方主體暫停支付首付款，直至違約問題得到解決。2.4甲方有權(quán)要求第三方主體提供首付款的監(jiān)管報告，以確保首付款的合法用途。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照約定時間、金額向甲方支付首付款的，應(yīng)按照遲延支付部分金額的____%支付違約金。3.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方主體暫停支付首付款，直至違約問題得到解決。3.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第四條第三方主體的違約責(zé)任4.1第三方主體未按照約定時間、金額向乙方支付首付款的，應(yīng)按照遲延支付部分金額的____%支付違約金。4.2第三方主體在監(jiān)管首付款過程中，如有過錯導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方主體在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條合同的變更和解除5.1在本合同履行過程中，甲乙雙方或第三方主體如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方或第三方主體應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方或第三方主體另行簽訂補充協(xié)議。7.3本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.第三方主體相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范乙方的支付行為。第三方主體作為獨立的資金監(jiān)管方，能夠有效監(jiān)管首付款的使用，確保首付款用于支付房屋交易過程中的相關(guān)費用。此外，第三方主體的介入還有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，保證合同的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，其權(quán)益在合同中具有重要地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，對乙方進(jìn)行約束，以防止乙方出現(xiàn)違約行為。在此基礎(chǔ)上，引入第三方主體，進(jìn)一步強化甲方權(quán)益的保障，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________第三方主體：__________身份證號碼/注冊號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方支付相應(yīng)首付款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為獨立的資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付的首付款，并確保首付款的合法用途。1.2第三方主體應(yīng)確保甲方在收到首付款后，按照合同約定的時間和金額向乙方支付。1.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)管首付款產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于賬戶管理費、銀行轉(zhuǎn)賬費等。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方主體在合同約定的時間內(nèi)，向甲方支付首付款。2.2乙方在收到首付款后，應(yīng)按照合同約定的時間和金額向甲方支付。2.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求第三方主體暫停支付首付款，直至違約問題得到解決。2.4乙方有權(quán)要求第三方主體提供首付款的監(jiān)管報告，以確保首付款的合法用途。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照約定時間、金額向乙方支付首付款的，應(yīng)按照遲延支付部分金額的____%支付違約金。3.2甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方主體暫停支付首付款，直至違約問題得到解決。3.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。第四條第三方主體的違約責(zé)任4.1第三方主體未按照約定時間、金額向乙方支付首付款的，應(yīng)按照遲延支付部分金額的____%支付違約金。4.2第三方主體在監(jiān)管首付款過程中，如有過錯導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方主體在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。第五條合同的變更和解除5.1在本合同履行過程中，甲乙雙方或第三方主體如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方或第三方主體應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方或第三方主體另行簽訂補充協(xié)議。7.3本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.第三方主體相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，其權(quán)益在合同中具有重要地位。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保乙方的權(quán)益得到