菜市場(chǎng)公共設(shè)施管理

菜市場(chǎng)公共設(shè)施管理合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有菜市場(chǎng)的所有權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意承擔(dān)菜市場(chǎng)公共設(shè)施的管理工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就菜市場(chǎng)公共設(shè)施管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條管理內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)菜市場(chǎng)公共設(shè)施的日常管理工作，包括但不限于市場(chǎng)內(nèi)的清潔、衛(wèi)生、安全、秩序維護(hù)等。1.2乙方應(yīng)確保菜市場(chǎng)公共設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全、整潔和完好。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)菜市場(chǎng)公共設(shè)施進(jìn)行改進(jìn)和升級(jí)，以提高市場(chǎng)的整體品質(zhì)和服務(wù)水平。第二條管理期限2.1本協(xié)議的管理期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙雙方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議期滿(mǎn)后自動(dòng)續(xù)約____年。第三條管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月的管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的__%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方合法、正常地進(jìn)行公共設(shè)施的管理工作，不得干涉乙方的管理活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方管理費(fèi)用，不得逾期支付。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面、認(rèn)真地履行公共設(shè)施管理職責(zé)。5.2乙方應(yīng)保證菜市場(chǎng)公共設(shè)施的安全、整潔和完好，確保市場(chǎng)正常運(yùn)行。5.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為管理費(fèi)用的__%。6.2乙方未按照約定履行管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.菜市場(chǎng)公共設(shè)施管理合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方授權(quán)委托書(shū)5.乙方管理人員名單6.菜市場(chǎng)公共設(shè)施清單7.管理費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定履行管理職責(zé)，認(rèn)定違約。3.乙方未按照約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，認(rèn)定違約。4.乙方未接受甲方監(jiān)督和檢查，認(rèn)定違約。5.甲方未保證乙方合法、正常地進(jìn)行公共設(shè)施的管理工作，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有菜市場(chǎng)所有權(quán)和管理權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)菜市場(chǎng)公共設(shè)施管理工作的當(dāng)事人。3.管理費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于覆蓋管理成本。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.公共設(shè)施：指菜市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于清潔、衛(wèi)生、安全、秩序維護(hù)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付管理費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定履行管理職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時(shí)整改。如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按照約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。如乙方不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為菜市場(chǎng)所有權(quán)和管理權(quán)擁有者，需要將公共設(shè)施管理委托給專(zhuān)業(yè)乙方。2.乙方具備公共設(shè)施管理能力，愿意承擔(dān)菜市場(chǎng)公共設(shè)施管理工作。3.甲方乙雙方就管理事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。4.在合同履行過(guò)程