房產(chǎn)購買意向書示例

房產(chǎn)購買意向書示例合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意出售其房產(chǎn)，并考慮到乙方對購買該房產(chǎn)感興趣，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜達成如下意向：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房產(chǎn)為__________（住宅/商業(yè)/辦公）性質(zhì)，建筑總面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋樓層為__________層，建成時間為__________年。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________（空置/出租/自用），如有出租，出租期限至__________年__________月__________日。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），包括但不限于房屋價款、契稅、交易手續(xù)費等。2.2乙方應于本意向書簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為購房定金。定金支付后，乙方有權(quán)在定金支付之日起__________日內(nèi)提出解除本意向書，甲方應無息退還乙方已支付的定金。2.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于房產(chǎn)過戶完成后之日起__________日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.4甲方應保證房產(chǎn)交易過程中所提供的資料真實、合法，如有虛假陳述，甲方應承擔相應法律責任。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1雙方應共同向房產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。3.3房產(chǎn)交付時間：雙方約定于房產(chǎn)過戶完成后__________日內(nèi)，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。四、違約責任4.1任何一方違反本意向書之約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款總額的__________%。4.2甲方如未能按約定時間交付房產(chǎn)，應按照購房款總額的__________%向乙方支付違約金。4.3乙方如未能按約定時間支付購房款，應按照購房款總額的__________%向甲方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在簽訂本意向書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書3.買賣雙方身份證明復印件4.購房款支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)費用支付憑證6.房屋交付確認書7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，視為違約。2.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。3.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導致合同無法履行，視為違約。4.乙方在合同簽訂后提出解除合同，視為違約。5.任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)購買意向書：指買賣雙方就房產(chǎn)購買事宜達成的初步意向書面文件。2.購房款：指購買房產(chǎn)所需支付的款項，包括房屋價款、契稅、交易手續(xù)費等。3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項。4.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)：解決辦法：甲方應按照購房款總額的__________%向乙方支付違約金，并根據(jù)實際情況承擔其他違約責任。2.乙方未能按約定時間支付購房款：解決辦法：乙方應按照購房款總額的__________%向甲方支付違約金，并根據(jù)實際情況承擔其他違約責任。3.甲方提供虛假房產(chǎn)信息：解決辦法：甲方應承擔相應法律責任，包括但不限于返還已支付的購房款、賠償乙方損失等。4.乙方提出解除合同：解決辦法：乙方應支付違約金，并向甲方無息退還已支付的定金。五、所有應用場景：1.甲方為房產(chǎn)出售方，乙方為房產(chǎn)購