2024年建筑安裝工程承包條例

2024年建筑安裝工程承包條例合同目錄第一章：總則1.1合同目的與適用范圍1.2術(shù)語定義1.3合同的法律效力第二章：承包方與發(fā)包方2.1承包方資質(zhì)要求2.2發(fā)包方責任與權(quán)利2.3雙方的一般義務第三章：工程概況3.1工程名稱與地點3.2工程規(guī)模與特性3.3工程承包范圍第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準與要求4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗收程序第五章：工程進度5.1工程進度計劃5.2進度變更與調(diào)整5.3進度延誤處理第六章：工程造價6.1工程費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整機制第七章：工程變更與簽證7.1變更的提出與審批7.2變更費用的確定7.3工程簽證程序第八章：安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責任8.2文明施工要求8.3安全事故處理第九章：工程材料與設備9.1材料與設備供應9.2材料與設備質(zhì)量9.3材料與設備驗收第十章：工程驗收與交付10.1工程驗收標準10.2驗收程序與方法10.3工程交付條件第十一章：工程保修與售后服務11.1保修期限與范圍11.2保修責任與義務11.3售后服務內(nèi)容第十二章：違約責任12.1違約行為的認定12.2違約責任的承擔12.3違約賠償?shù)挠嬎愕谑拢汉贤瑺幾h解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3法律適用與管轄第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方信息14.2簽訂時間與地點14.3合同生效條件14.4合同文本的保存與使用第一章：總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在規(guī)范建筑安裝工程承包活動，明確承包方與發(fā)包方的權(quán)利義務，確保工程順利進行。1.2術(shù)語定義本合同中使用的術(shù)語，如"工程"、"承包方"、"發(fā)包方"等，其定義詳見本合同附件。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守合同條款。第二章：承包方與發(fā)包方2.1承包方資質(zhì)要求承包方應具備相應的資質(zhì)證書，并在合同簽訂前向發(fā)包方提供相關(guān)證明文件。2.2發(fā)包方責任與權(quán)利發(fā)包方應確保工程合法性，提供必要的施工條件，并有權(quán)監(jiān)督工程進度和質(zhì)量。2.3雙方的一般義務雙方應遵守誠實信用原則，按照合同約定履行各自義務。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點本工程名稱為______，地點位于______。3.2工程規(guī)模與特性工程規(guī)模為______，具有______特性。3.3工程承包范圍承包范圍包括但不限于設計、施工、安裝等，具體詳見附件。第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準與要求工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)標準，滿足發(fā)包方要求。4.2質(zhì)量保證措施承包方應采取必要措施，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗收程序工程完成后，應按照約定程序進行質(zhì)量驗收。第五章：工程進度5.1工程進度計劃承包方應制定詳細的工程進度計劃，并報發(fā)包方審批。5.2進度變更與調(diào)整如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進度。5.3進度延誤處理因承包方原因?qū)е逻M度延誤，應承擔相應責任。第六章：工程造價6.1工程費用構(gòu)成工程費用包括材料費、人工費、管理費等。6.2費用支付方式發(fā)包方應按照約定方式向承包方支付工程費用。6.3費用調(diào)整機制在合同執(zhí)行過程中，雙方可協(xié)商調(diào)整工程費用。第七章：工程變更與簽證7.1變更的提出與審批任何工程變更都應經(jīng)過發(fā)包方審批。7.2變更費用的確定變更費用應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。7.3工程簽證程序工程簽證應按照約定程序進行，確保簽證的合法性。以上為合同前七章的詳細內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)合同的進一步要求進行補充和完善。第八章：安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責任承包方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)計劃。8.2文明施工要求承包方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境和周邊居民的影響，保證施工現(xiàn)場的整潔和秩序。8.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，承包方應立即采取措施并通知發(fā)包方，按照應急預案進行處理。8.3.1事故報告制度承包方應在事故發(fā)生后立即向發(fā)包方報告，并提供詳細的事故報告。8.3.2事故調(diào)查與責任追究雙方應共同參與事故的調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果確定責任歸屬。第九章：工程材料與設備9.1材料與設備供應承包方負責工程所需材料和設備的采購，保證其質(zhì)量和供應的及時性。9.2材料與設備質(zhì)量所有材料和設備應符合設計要求和國家標準，承包方應提供相應的質(zhì)量證明文件。9.3材料與設備驗收發(fā)包方有權(quán)對材料和設備進行驗收，不合格的材料和設備不得使用于工程。第十章：工程驗收與交付10.1工程驗收標準工程驗收應按照國家和行業(yè)標準，以及合同約定的標準進行。10.2驗收程序與方法承包方完成工程后，應向發(fā)包方提交驗收申請，并按照約定的程序和方法進行驗收。10.3工程交付條件工程交付前，承包方應確保工程滿足所有交付條件，包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等。第十一章：工程保修與售后服務11.1保修期限與范圍工程竣工驗收合格后，承包方應提供一定期限的保修服務，并明確保修的范圍。11.2保修責任與義務在保修期內(nèi)，承包方應對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責，并按照合同約定進行維修。11.3售后服務內(nèi)容承包方應提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務，以確保工程的正常運行。第十二章：違約責任12.1違約行為的認定任何一方未履行或未完全履行合同義務，均視為違約。12.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。12.3違約賠償?shù)挠嬎氵`約賠償應根據(jù)實際損失和合同約定進行計算。第十三章：合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決程序雙方應遵循公平、公正的原則，按照約定的程序進行爭議解決。13.3法律適用與管轄本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方信息甲方（發(fā)包方）：，乙方（承包方）：。14.2簽訂時間與地點本合同于______年______月______日，在______簽訂。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同文本的保存與使用雙方應妥善保存合同文本，并按照合同約定使用。以上為合同后七章的詳細內(nèi)容，包括安全生產(chǎn)、材料設備、工程驗收、保修服務、違約責任、爭議解決以及合同的簽訂與生效等方面的規(guī)定。多方為主導時的，附件條款及說明在多方參與的建筑安裝工程承包項目中，合同附件條款及說明對于確保工程順利進行、明確各方權(quán)利義務、預防和解決可能出現(xiàn)的爭議具有重要作用。以下是針對多方主導的建筑安裝工程承包合同的附件條款及說明。一、工程詳細描述附件A.1：工程地理位置和周邊環(huán)境描述。附件A.2：工程規(guī)模、設計意圖和技術(shù)參數(shù)。附件A.3：工程各階段的詳細時間節(jié)點和里程碑。二、資質(zhì)和資格證明附件B.1：承包方及其分包商的資質(zhì)證書。附件B.2：主要技術(shù)人員和管理人員的資格證書。三、技術(shù)規(guī)范和標準附件C.1：適用的國家和行業(yè)技術(shù)規(guī)范清單。附件C.2：工程特有的技術(shù)要求和施工標準。四、工程量清單和計價方式附件D.1：詳細的工程量清單，包括各分項工程的量和單價。附件D.2：計價方法和費用調(diào)整機制。五、質(zhì)量保證和控制措施附件E.1：質(zhì)量管理體系和流程。附件E.2：關(guān)鍵施工節(jié)點的質(zhì)量控制標準。六、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護措施附件F.1：安全生產(chǎn)責任制度和應急預案。附件F.2：施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施。七、材料和設備供應附件G.1：主要材料和設備的規(guī)格、型號和質(zhì)量要求。附件G.2：材料和設備供應的時間表和驗收標準。八、工程進度和延期處理附件H.1：工程進度計劃和關(guān)鍵節(jié)點。附件H.2：延期的認定標準和處理流程。九、工程變更和簽證管理附件I.1：工程變更的提出、審批和實施流程。附件I.2：工程簽證的條件、程序和費用計算。十、工程驗收和交付附件J.1：工程驗收的標準和程序。附件J.2：工程交付的條件和后續(xù)服務承諾。十一、保修責任和售后服務附件K.1：保修期限、范圍和責任界定。附件K.2：售后服務的內(nèi)容和響應時間。十二、違約責任和賠償機制附件L.1：違約行為的認定和違約責任。附件L.2：賠償?shù)姆秶?、計算方法和支付方式。十三、爭議解決機制附件M.1：爭議解決的首選方式和程序。附件M.2：適用的法律、仲裁機構(gòu)和管轄法院。十四、合同生效和變更條件附件N.1：合同的生效條件和生效時間。附件N.2：合同變更和補充的程序和要求。十五、其他補充條款附件O.1：根據(jù)項目實際情況制定的其他補充條款。附件O.2：各方認為有必要明確的其他事項。補充說明：本附件條款及說明是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。各方應認真閱讀并理解本附件內(nèi)容，確保在合同執(zhí)行過程中嚴格遵守。對于本附件中的任何疑問或需要進一步明確的事項，各方應及時溝通并達成一致。本附件的修改和補充應遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致后以書面形式確認。本附件未盡事宜，按照合同正文的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。通過上述附件條款及說明，我們?yōu)槎喾街鲗У慕ㄖ惭b工程承包項目提供了一套全面的指導和規(guī)范，旨在確保項目的順利進行，維護各方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件列表如下：附件一：工程詳細描述及相關(guān)圖紙附件二：資質(zhì)和資格證明文件附件三：技術(shù)規(guī)范和標準清單附件四：工程量清單和計價方式附件五：質(zhì)量保證和控制措施附件六：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護措施附件七：材料和設備供應規(guī)格附件八：工程進度和延期處理規(guī)定附件九：工程變更和簽證管理流程附件十：工程驗收和交付標準附件十一：保修責任和售后服務承諾附件十二：違約責任和賠償機制附件十三：爭議解決機制附件十四：合同生效和變更條件附件十五：其他補充條款二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按時履行合同義務、未達到合同約定的質(zhì)量標準、違反合同條款等。違約認定應基于合同條款和實際行為，由非違約方提出，并可由第三方權(quán)威機構(gòu)進行鑒定。三、法律名詞及解釋：合同中使用的法律名詞，如“不可抗力”、“連帶責任”、“保證”等，應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋和適用。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解。若調(diào)解無效，雙方可提交至約定的仲裁委員會進行仲裁，或直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同解除應按照約定條件和程序進行。合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況進行財產(chǎn)清算和權(quán)利義務的轉(zhuǎn)移。六、所有應用場景：本合同適用于多方參與的建筑安裝工程項目，包括但不限于住宅建設、商業(yè)開發(fā)、公共設施建設等。合同條款應根據(jù)具體項目的特點和需求進行適當調(diào)整和