物業(yè)管理全面保潔合同

物業(yè)管理全面保潔合同合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理者，需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面的保潔服務(wù)，乙方具備專業(yè)的保潔能力，愿意為甲方提供此項(xiàng)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行全面保潔服務(wù)，包括butnotlimitedto如下內(nèi)容：（1）公共區(qū)域內(nèi)的清潔；（2）樓道、電梯、樓梯的清潔；（3）公共衛(wèi)生間、垃圾箱的清潔；（4）公共設(shè)施、設(shè)備的清潔；（5）綠化區(qū)域的修剪、澆水、施肥等。第二條服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的時(shí)間安排進(jìn)行保潔服務(wù)，確保在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保潔工作。2.2乙方應(yīng)在甲方重大活動(dòng)或節(jié)假日期間，加強(qiáng)保潔力度，保證物業(yè)環(huán)境的整潔。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔工具和設(shè)備進(jìn)行更換和保養(yǎng)，保證保潔效果。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)，費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的履行和變更5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方重新服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.保潔工具設(shè)備清單5.乙方工作人員身份證明6.甲方物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備資料7.合同變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成保潔服務(wù)2.乙方使用不符合保潔標(biāo)準(zhǔn)的工具和設(shè)備3.乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用4.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用5.甲方未提供乙方所需的物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備資料6.甲方未按約定時(shí)間提供保潔服務(wù)場(chǎng)所7.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指業(yè)主或者物業(yè)管理者對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、維修、管理、服務(wù)等活動(dòng)。2.保潔服務(wù)：指對(duì)物業(yè)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行清潔、保養(yǎng)等服務(wù)。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.合同變更：指合同雙方對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保潔服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方重新服務(wù)直至符合標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方工作人員態(tài)度惡劣：甲方有權(quán)要求乙方更換工作人員，并對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)。3.服務(wù)費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如有糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用